Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor vergunningsvrij bouwen of omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Bloemendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Bloemendaal gelden landelijke BBL-regels als basis voor vergunningsvrij bouwen. Specifieke lokale welstandscriteria uit de Welstandsnota 2013 bepalen of een dakkapel voldoet. De gemeente is terughoudend bij vergunningen. Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing, want details over exacte ver...
Laatste update: 25-1-2026
Voor het plaatsen van een dakkapel in Bloemendaal is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist, afhankelijk van afmetingen en locatie. De gemeente Bloemendaal hanteert strenge welstandseisen uit de Welstandsnota 2013. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar lokale criteria zijn strenger. Vergelijk vergunningsdiensten in Bloemendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen. (Bronnen: 6, Welstandsnota 2013, Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Welstandsnota Bloemendaal 2013 voldoet een vergunningvrije dakkapel in beginsel aan redelijke eisen van welstand. Specifieke afmetingen voor vergunningsvrij bouwen ontbreken in de bronnen; val terug op BBL-baseline. Bij overschrijding is een vergunning nodig met welstandstoets. De gemeente is terughoudend. (Bron: Welstandsnota 2013)
Een dakkapel mag nooit domineren in het dak silhouet; noklijn moet zichtbaar blijven. Voorkeur voor plat dak. Afstand tot goot minimaal 0,50 meter en maximaal 1,00 meter verticaal. Afstand tot nok en dakrand minimaal 0,50 meter tot 1,00 meter. Totale hoogte maximaal 50% van dakhoogte of 1,50 meter. Breedte voorkant/zijkant openbaar: max 50% dakbreedte of 3,00 meter. Achterkant/zijkant niet-openbaar: max 75% of 4,50 meter. Meerdere dakkapellen: regelmatige rangschikking, min 1,00 meter tussenruimte. Identiek aan trendsetter voldoet automatisch. In beschermd stadsgezicht of bij monument: altijd welstandscommissie-advies. (Bron: Welstandsnota Bloemendaal 2013)
Kosten voor omgevingsvergunning bouwactiviteit (incl. dakkapel) op basis van bouwkosten: < €4.500: €197,16; €4.500-€10.000: €394,32; €10.000-€100.000: €394,32 + 0,96% boven €10.000. Dakkapel valt onder 'uitbreiding van een gebouw'. Tarieven 2026. (Bron: Legesverordening Bloemendaal 2026)
Voldoen aan welstandscriteria Welstandsnota 2013(verplicht)
Documenten: Tekeningen dakkapel met afmetingen, Foto's huidige dak
Geen trendsetter of afwijkend ontwerp: welstandscommissie advies(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag via Omgevingsloket
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Raadpleeg trendsetters bij team Bouw- en woningtoezicht. Check BBL en lokale criteria.
1 weekVoeg tekeningen en bouwkostenraming toe.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Bloemendaal over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €4.500 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€197,16
Leges €10.000-€100.000 bouwkosten
Max €150.000 totaal, tarieven 2026
€394,32 + 0,96% boven €10.000
Bouwactiviteit dakkapel
€197.16
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Bloemendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.