Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Bloemendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale criteria uit bijlage II Besluit omgevingsrecht en lokale welstand (bijv. goothoogte max 3 m, nokhoogte 4,5 m). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten afhankelijk van bouwkosten, vanaf €197 (2...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw in Bloemendaal is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens de Bouwverordening Bloemendaal 2012 en Welstandsnota Bloemendaal 2013 vallen bijgebouwen die niet onder vergunningsvrije gevallen van bijlage II Besluit omgevingsrecht (art. 2.3 of 3.1) vereisen een vergunning. De gemeente hanteert aanvullende welstandscriteria zoals maximale goothoogte van 3 meter en nokhoogte van 4,5 meter. Vergelijk vergunningsdiensten in Bloemendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen. (Bronnen: Bouwverordening 2012, Welstandsnota 2013)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijgebouw vereist een omgevingsvergunning als het niet voldoet aan de vergunningsvrije gevallen uit bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 (Bouwverordening Bloemendaal 2012). De gemeente kan vergunning verlenen voor bijgebouwen mits aan welstand voldaan. Vergunningsvrij bij ondergeschikte toevoeging, geen secundaire bijgebouwen, minimaal 3 meter achter voorgevellijn op zijerf, minimaal 2 meter tot hoofdgebouw (Welstandsnota 2013). Raadpleeg de Nota Bijgebouwen 2017 voor max oppervlaktes per gebiedstype, zoals 30-40 m² in type 1.
Bijgebouwen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw met bescheiden uiterlijk, donkere gedekte kleuren, eenvoudige kapvorm. Sneltoetscriteria: goothoogte max 3 m, nokhoogte max 4,5 m, hoogte boeibord max 0,25 m, rechthoekige vorm, één bouwlaag, plat dak of afgeleide kapvorm, materialen afgestemd op hoofdgebouw, geen golfplaat of betonplaten. Plaatsing achter erfafscheiding of geïntegreerd, overkappingen transparant en open aan twee zijden (Welstandsnota 2013). Bij monument of stadsgezicht altijd commissieadvies.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaardprocedure 8 weken. Bij welstandstoets mogelijk ambtelijke sneltoets of commissie. Voor buitenplanse afwijkingen advies raad (Adviesrecht 2024). (Bron: Nota Ruimtelijke Beoordeling 2023)
Tekeningen en plattegronden(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Voorgevel-, zij- en achtergevel tekening, Dakschildering
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Toelichting op inpassing
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer vergunningsvrijheid en stel dossier samen met tekeningen.
1-2 wekenDien aan en betaal leges.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Bloemendaal over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (bouwkosten < €4.500)
Tarieven 2026 (Legesverordening Bloemendaal 2026)
€197,16
Bouwactiviteit €4.500-€10.000
2026
€394,32
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit toeslag
Overige gevallen, 2026
€3.943,14
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL
€197.16
Buitenplanse toeslag overig
€3,943.14
Max. hoogte
4.5m
Max. oppervlakte
75m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Bloemendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.