Gemeente Bloemendaal
Bijgebouw in Bloemendaal
Voor woningen in Bloemendaal gelden onder meer het bestemmingsplan Bloemendaal, Bennebroek 2016 en Overveen 2013. Ook de Verordening op de heffing en de invordering van leges Bloemendaal 2026 is van belang.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Bloemendaal mogen bijgebouwen samen met aan- en uitbouwen per woning maximaal 40% beslaan van de woonbestemming buiten het bouwvlak, tot het maximum op de verbeelding. Voor een bijgebouw geldt daarnaast maximaal 3 m goothoogte en 6 m bouwhoogte. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om te zien of u een vergunning nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Aanbouwen en plaatsing in drie woonplannen
In het bestemmingsplan Bloemendaal mag een aanbouw bij een tussenwoning maximaal 3 m hoog zijn, of zo hoog als de eerste bouwlaag. Bij eindwoningen, twee-aaneengebouwde en vrijstaande woningen geldt voor aanbouwen maximaal 3 m goothoogte of de hoogte van de eerste bouwlaag. Daar mag een kap maximaal 3 m boven de goothoogte uitkomen. De diepte is maximaal 2,5 m bij tussen- en eindwoningen en 4 m bij twee-aaneengebouwde en vrijstaande woningen. In Bennebroek 2016 moeten bijbehorende bouwwerken achter de middellijn van het hoofdgebouw staan. Bestaande, onherroepelijk vergunde bouwwerken zijn uitgezonderd. De diepte mag daar maximaal 2,5 m zijn bij tussen- en eindwoningen en 4 m bij twee-aaneengebouwde en vrijstaande woningen. In Overveen 2013 geldt voor aanbouwen bij tussen- en eindwoningen een maximale diepte van 2,5 m.
Bloemendaalse Park en Duin en Daal en de leges
Bloemendaal telt 270 rijksmonumenten. Het rijksbeschermde stads- en dorpsgezicht Bloemendaalse Park / Duin en Daal is aangewezen op 20 december 2001. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor een omgevingsplanactiviteit bestaande uit een bouwactiviteit zijn de leges in Bloemendaal € 276,02 bij bouwkosten onder € 10.000. Bij bouwkosten van € 10.000 tot € 100.000 betaalt u € 276,02 plus 2,24% van het bedrag boven € 10.000. Voor een bouwactiviteit gelden andere tarieven: € 197,16 bij bouwkosten onder € 4.500, € 394,32 van € 4.500 tot € 10.000 en € 394,32 plus 0,96% van het bedrag boven € 10.000 bij bouwkosten van € 10.000 tot € 100.000.
Alles op een rij
Bijgebouw in Bloemendaal in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanbouwen en bijgebouwen samenPlan Bloemendaal | Maximaal 40%, met kaartmaximum |
| Goothoogte bijgebouwenPlan Bloemendaal | Maximaal 3 m |
| Bouwhoogte bijgebouwenPlan Bloemendaal | Maximaal 6 m |
| Plaatsing in BennebroekPlan Bennebroek 2016, geconsolideerd | Achter middellijn, met uitzondering |
| Bouwactiviteit, kosten onder € 4.500Bloemendaal | Leges € 197,16 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Bloemendaal.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Bloemendaal
Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht, zoals Bloemendaalse Park / Duin en Daal.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt op uw adres?
Controleer met Regels op de kaart in het Omgevingsloket of uw adres onder het bestemmingsplan Bloemendaal, Bennebroek 2016 of Overveen 2013 valt. Raadpleeg daar ook de regels die voor uw locatie gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Bloemendaal (NL.IMRO.0377.BL2012-va05, vastgesteld 2019-03-15, 3272 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.2 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Bennebroek 2016, geconsolideerd (NL.IMRO.0377.BE2016-VG03, vastgesteld 2018-06-12, 2461 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen - 1, lid 16.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Overveen 2013 (NL.IMRO.0377.OV2012-vg02, vastgesteld 2013-06-27, 1805 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen - 1, lid 20.2.3 Bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Bloemendaal 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op