Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Waalwijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale eisen uit het BBL en lokale welstandsregels niet gelden, zoals plat dak, hoogte max 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet en zijkanten 0,5 m van dakrand. Anders is een omgevingsvergunning nodig (Welstandsnota 2016). Raad...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het plaatsen van een dakkapel in Waalwijk gelden strikte regels uit de Welstandsnota 2016 en het Omgevingsplan gemeente Waalwijk. Een dakkapel is een bescheiden uitbouw in de kap om lichttoetreding en woonoppervlak te vergroten. Volgens de BBL is vergunningsvrij bouwen mogelijk onder nationale voorwaarden, maar de gemeente Waalwijk hanteert aanvullende welstandscriteria als de dakkapel zichtbaar is vanuit de openbare ruimte. Vergelijk vergunningsdiensten in Waalwijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Waalwijk is een dakkapel vergunningsvrij als deze een plat dak heeft, gemeten vanaf de voet niet hoger is dan 1,75 m, de onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet ligt, de bovenzijde meer dan 0,5 m onder de nok en de zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak. Dit geldt alleen in gebieden zonder welstandseisen. De Welstandsnota 2016 stelt dat criteria gelden als het bouwplan niet vergunningsvrij is, met prioriteit voor bestemmingsplanregels over situering en afmetingen (Bron: Welstandsnota 2016; Omgevingsplan Waalwijk).
De gemeente Waalwijk streeft naar herhaling van uniforme dakkapellen op één dakvlak voor rust en samenhang. Een dakkapel moet gelijkvormig zijn aan een vergunde trendsetter of voldoen aan objectgerichte criteria. Plaatsing: onderzijde meer dan 0,5 m en niet meer dan 1 m boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 m onder de nok, afstand meer dan 0,75 m tot woningscheidende muren of 1,5 m tot eindgevel bij vrijstaande of twee-onder-één-kapwoningen, één per dakvlak, geen op wolfseind, geen boven elkaar, geen op bovenste dakdeel of bijgebouwen. Vorm: plat of aangekapte, rechtopgaande ondoorzichtige zijwanden, oversteken max 0,1 m, boeiboord max 0,25 m, geen borstwering. Maatvoering: max 40% breedte voordakvlak, 50% zijdakvlak, max 3,60 m breed, hoogte <1,5 m vanaf voet tot boeiboord, totaal max 50% dakoppervlak voor doorbrekingen. Materiaal en kleur afgestemd op hoofdgebouw, donkere zijwangen (Bron: Welstandsnota 2016).
De leges voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit worden berekend via een staffel op bouwkosten volgens de Legesverordening 2026. Voor bouwkosten tot €25.000: 3,25% met minimum €528,89. Daarboven aflopende percentages tot max €264.782. Bouwkosten gebaseerd op normkostentabel Basisbedragen bouwleges 2024 Noord-Brabant van Casadata. Bij bodemgevoelige locaties +€125,20. Voor buitenplanse activiteit extra €750 of €7.488,30. Tarieven gelden vanaf 2026 (Bron: Verordening leges Waalwijk 2026).
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente toetst aan welstand via ambtelijke toets of Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Voldoet aan criteria? Positief advies. Anders commissiebeoordeling. Beslistermijn standaard 8 weken. Bij monumenten of beschermd stadsgezicht strengere eisen.
Tekeningen gevels, situatietekening, materialenopgave(verplicht)
Documenten: situatietekening, geveltekningen, kleur- en materiaalspecificatie
Bewijs trendsetter of gelijkvormigheid(verplicht)
Documenten: vergunning eerdere dakkapellen
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Optioneel vooroverleg voor welstandsadvies.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en specificaties.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Waalwijk over aan een specialist.
Bouwkosten tot €25.000
Legesverordening 2026
3,25% van bouwkosten, minimum €528,89
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
3.6m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Waalwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.