Sloopmelding en sloopvergunning in Tilburg
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en gemeentelijke leges
56 dagen (8 weken)
€ 286,00 - € 4.618,15
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 286,00 - € 4.618,15
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl, minstens 4 weken voor start. Sloopvergunning nodig voor omgevingsplanactiviteiten. Kosten vanaf €286 (leges 2026). Tilburg hanteert staffel op afvalhoeveelheid in beschermde g...
Laatste update: 27-1-2026
In Tilburg geldt voor sloopactiviteiten de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is verplicht als asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt (BBL artikel 7.10). Voor sloop als omgevingsplanactiviteit is een omgevingsvergunning vereist. Tilburg is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Leges voor 2026 zijn vastgesteld in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Tilburg op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval ≤10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig
- Slopen seizoensgebonden bouwwerk — Vrijgesteld van melding
- Specifieke asbestverwijderingen (leidingen, remmen etc.) — Geen melding in uitoefening beroep
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Tilburg?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht bij het slopen van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestverwijderingen. Uitzonderingen zijn onder andere slopen van seizoensgebouwen of specifieke asbesttoepassingen (BBL artikel 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig voor omgevingsplanactiviteiten (artikel 5.1 Omgevingswet). In Tilburg geldt een basisleges van €286 voor reguliere sloopactiviteiten niet in beschermde gebieden (Verordening leges 2026). In rijks-, provinciaal of gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht of bij monumenten geldt een staffel op basis van sloopafvalhoeveelheid (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Voor de sloopmelding bevat de melding onder andere de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport (BBL artikel 7.11). Daarnaast risicomatrix en veiligheidsplan indien >10 m³ afval (BBL artikel 7.5c). Voor omgevingsvergunning gelden de standaard indieningsvereisten uit de Omgevingswet. Specifieke documenten voor Tilburg zijn niet gedetailleerd in de bronnen.
Aanvraagprocedure in Tilburg
De sloopmelding wordt ingediend via het Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start van werkzaamheden (BBL artikel 7.10). Voor sloopvergunning dient u een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Tijdens sloop moeten gegevens zoals sloopmelding, risicomatrix en asbestrapport aanwezig zijn op locatie (BBL artikel 7.13). Maatwerkvoorschriften kunnen alleen gaan over hinderpreventie of afvalopgave (BBL artikel 7.14). Tilburg hanteert geen afwijkende procedure in de bronnen.
Kosten sloopmelding en sloopvergunning Tilburg 2026
Voor reguliere sloopactiviteit (niet monument of beschermd gezicht): €286 (Verordening leges 2026). In beschermd stads- of dorpsgezicht of bij monumentenverordening: staffel op sloopafval, t/m 25 m³ €335,85; 26-50 m³ €629,75; 51-100 m³ €1.217,50; 101-500 m³ €2.351,05; >500 m³ €4.618,15. Bij archeologisch monument extra €160,90. Teruggaaf mogelijk bij weigering: 50% (min. €250). (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Uitzonderingen en vrijstellingen
Geen sloopmelding nodig bij o.a. slopen van seizoensgebonden bouwwerk, op last onder dwangsom, of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen of remmaterialen (BBL artikel 7.10 lid 4). Voor kleine hoeveelheden <10 m³ zonder asbest is vergunningsvrij mogelijk.
Voorwaarden & vereisten
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale aanduiding en beschrijving bouwwerk(verplicht)
Documenten: Kadastraal uittreksel
Data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Afvalplan
Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³ afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10 m³ melding verplicht)
Verzamel documenten
Stel inventarisatie afval, asbest rapport en risicomatrix op
Dien melding of aanvraag in via Omgevingsloket
Minstens 4 weken voor start voor melding; vergunning 8 weken
4 weken wachten melding; 8 weken vergunningVoer sloop uit met veiligheidsmaatregelen
Tref maatregelen voor veiligheid en stikstofemissie (BBL 7.19a)
Tip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Tilburg over aan een specialist.
Kosten overzicht
Reguliere sloopactiviteit
Niet in monument of beschermd gebied (2026)
€286
Sloop in beschermd gebied t/m 25 m³
Staffel op sloopafval (2026)
€335,85
Sloop in beschermd gebied 26-50 m³
(2026)
€629,75
Sloop in beschermd gebied 51-100 m³
(2026)
€1.217,50
Sloop in beschermd gebied 101-500 m³
(2026)
€2.351,05
Sloop in beschermd gebied >500 m³
(2026)
€4.618,15
Reguliere sloop (niet beschermd)
€ 286,00
Sloop beschermd gebied op afvalvolume
€ 335,85
Extra archeologie
€ 160,90
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Tilburg
Bij asbest of >10 m³ afval, 4 weken voor start (BBL 7.10).
€286 basis; staffel €335,85 tot €4.618,15 bij beschermde gebieden (leges 2026).
Nee, melding volstaat vaak; vergunning voor planactiviteiten.
Eigenaargegevens, locatie, afvalplan, asbestrapport (BBL 7.11).
Standaard 8 weken.
Bronnen
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
Samenvatting
Andere vergunningen in Tilburg
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Tilburg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.