Gemeente Sint-Michielsgestel
Bijgebouw in Sint-Michielsgestel
Voor woningen in Berlicum en Middelrode geldt het Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode. In Den Dungen, Maaskantje en Sint-Michielsgestel West gelden eigen woonplannen; voor een aanvraag gelden ook de regels van het omgevingsplan en de legesverordening van Sint-Michielsgestel.
Bijgebouwen: maximaal 6 m hoog in drie woonplannen
In het Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode, het plan Den Dungen/Maaskantje en het plan Sint-Michielsgestel West geldt voor bijgebouwen buiten het bouwvlak dezelfde oppervlaktegrens. Op bouwpercelen kleiner dan 300 m² mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 65 m² beslaan. Vanaf 300 m² mag daar 10% van de perceeloppervlakte boven 300 m² bij komen. De totale bebouwde oppervlakte aan bijgebouwen en bijbehorende bouwwerken mag niet boven 250 m² uitkomen. In alle drie de plannen geldt een maximale goothoogte van 3 m en bouwhoogte van 6 m. In het Actualisatieplan en het plan Den Dungen/Maaskantje moeten bijgebouwen minstens 3 m achter de voorgevellijn staan. In Sint-Michielsgestel West geldt die afstandsregel ook voor aan- en uitbouwen.
Aanvraag in Sint-Michielsgestel: tekeningen en bouwkosten
Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit met betrekking tot een bouwwerk vraagt het omgevingsplan van Sint-Michielsgestel onder meer om de bouwkosten en het huidige en beoogde gebruik. U levert ook tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie aan. Daarop staan onder andere de perceelsmaten, het bebouwde oppervlak, de plek van het bouwwerk ten opzichte van de perceelsgrenzen en de weg, en de omliggende bebouwing.
Alles op een rij
Bijgebouw in Sint-Michielsgestel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte, Berlicum en MiddelrodePlan Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 6 m |
| Plaats, Berlicum en MiddelrodePlan Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode | Minstens 3 m achter voorgevellijn |
| Hoogte, Den Dungen/MaaskantjePlan Den Dungen/Maaskantje | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 6 m |
| Hoogte, Sint-Michielsgestel WestPlan Sint-Michielsgestel West | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 6 m |
| RijksmonumentenSint-Michielsgestel | 118 in Sint-Michielsgestel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Sint-Michielsgestel.
Leges 2026 in Sint-Michielsgestel hangen af van de activiteit
De legesverordening van Sint-Michielsgestel rekent voor een bouwactiviteit onder € 50.000 aan bouwkosten 0,98%, met een minimum van € 62. Vanaf € 50.000 en onder € 100.000 is het bedrag € 490 plus 0,84% van het deel boven € 50.000. Voor een omgevingsplanactiviteit met een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, gelden andere tarieven: onder € 50.000 is dat 2,93%, met een minimum van € 186. Vanaf € 50.000 en onder € 100.000 is het bedrag € 1.465 plus 2,46% van het deel boven € 50.000.
118 rijksmonumenten in Sint-Michielsgestel
In Sint-Michielsgestel staan 118 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Sint-Michielsgestel
Buiten het bouwvlak mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 65 m² beslaan op percelen kleiner dan 300 m². Vanaf 300 m² mag daar 10% van het perceeloppervlak boven 300 m² bij, tot maximaal 250 m² bebouwd oppervlak aan bijgebouwen en bijbehorende bouwwerken samen.
Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit met betrekking tot een bouwwerk levert u de bouwkosten op en vermeldt u het huidige en beoogde gebruik van het bouwwerk en de bijbehorende grond.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk woonplan geldt in Sint-Michielsgestel?
Controleer of uw woning valt onder het Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode, het plan Den Dungen/Maaskantje of het plan Sint-Michielsgestel West. Voor de aanvraag gelden daarnaast het Omgevingsplan gemeente Sint-Michielsgestel en de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode (NL.IMRO.0845.BP2018BRLCMDLR-VA03, vastgesteld 2023-03-15, 3451 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Den Dungen/Maaskantje (NL.IMRO.0845.BP2016DDNM100-VA01, vastgesteld 2016-04-14, 2062 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Sint-Michielsgestel West (NL.IMRO.0845.BP2010SMGWESTM100-OH01, vastgesteld 2011-02-07, 1830 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen - 1, lid 13.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Sint-Michielsgestel
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op