Gemeente 's-Hertogenbosch
Bijgebouw in 's-Hertogenbosch
Voor woningen in 's-Hertogenbosch gelden onder meer de bestemmingsplannen Noord en Binnenstad. De regels voor bijgebouwen hangen af van het plan dat voor uw locatie geldt.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Noord mogen een schuur, garage of tuinhuis samen met overkappingen buiten het bouwvlak hoogstens 75 m² innemen. Alleen bij een bouwperceel groter dan 750 m² én meer dan 200 m² achter het bouwvlak kan het gezamenlijke maximum stijgen tot 10% van het perceel, met een grens van 100 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Bestemmingsplan Noord: bijgebouwen tot 75 m² samen
In het bestemmingsplan Noord mogen bijgebouwen, waaronder een vrijstaande schuur of garage, in het bouwvlak en het achtererfgebied staan. Buiten het bouwvlak mag hoogstens 50% van het achtererfgebied bebouwd zijn en moet minstens 25 m² aaneengesloten onbebouwd blijven. Bijgebouwen en overkappingen samen mogen daar maximaal 75 m² beslaan. Alleen als het bouwperceel groter is dan 750 m² én het resterende deel achter het bouwvlak groter is dan 200 m², kan dat gezamenlijke oppervlak oplopen tot 10% van het bouwperceel, met een maximum van 100 m². Een bijgebouw met plat dak mag maximaal 3 meter hoog zijn. Bij twee of meer hellende dakvlakken gelden maxima van 3 meter voor de goothoogte, 4,5 meter voor de nokhoogte en 50° voor de dakhelling.
Binnenstad: vrijstaande bijgebouwen tot 4,50 meter
In het bestemmingsplan Binnenstad mogen vrijstaande bijgebouwen op het erf staan. Aan- en bijgebouwen zijn ook binnen bouwvlakken mogelijk, maar in de cultuurhistorische zone zijn geen nieuwe aan- of uitbouwen aan de achtergevel toegestaan. Tenzij de bestemming iets anders aangeeft, mag 50% van het erf worden bebouwd. Aan- en bijgebouwen samen mogen maximaal 75 m² grondoppervlak innemen. Bij een erf groter dan 500 m² is het gezamenlijke maximum 100 m². Een vrijstaand bijgebouw mag maximaal 3,50 meter hoog zijn. Bij een hellend dak gelden maximaal 3,50 meter voor de goothoogte, 4,50 meter voor de hoogte en 60° voor de dakhelling.
Alles op een rij
Bijgebouw in 's-Hertogenbosch in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Achtererf NoordPlan Noord | Buiten het bouwvlak maximaal 50% bebouwd. |
| Plat dak NoordPlan Noord | Bijgebouw maximaal 3 meter hoog. |
| Vrijstaand bijgebouw BinnenstadPlan Binnenstad | Maximale hoogte 3,50 meter. |
| Bouwactiviteit's-Hertogenbosch | Onder €100.000: 0,53%, minimaal €105,90. |
| Omgevingsplanactiviteit's-Hertogenbosch | Onder €100.000: 2,60%, minimaal €105,90. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in 's-Hertogenbosch.
's-Hertogenbosch: monumenten en kosten van een aanvraag
's-Hertogenbosch telt 543 rijksmonumenten en heeft drie rijksbeschermde gezichten: 's-Hertogenbosch, 's-Hertogenbosch Uitbreiding en 's-Hertogenbosch - De Muntel. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder €100.000 rekent de Legesverordening ’s-Hertogenbosch 2026 0,53% van de bouwkosten, met een minimum van €105,90. Gaat de aanvraag om een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit en het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, dan is het tarief 2,60% van de bouwkosten, met hetzelfde minimum.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt voor uw locatie?
Vergelijk de locatie van uw woning met de gebieden waarop de bestemmingsplannen Noord en Binnenstad van toepassing zijn. Het toepasselijke plan bepaalt welke gemeentelijke bouwregels voor uw bijgebouw gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Noord (NL.IMRO.0796.0002150-1501, vastgesteld 2013-05-22, 9487 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.3 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Binnenstad (NL.IMRO.0796.0002067-1401, vastgesteld 2013-04-23, 7915 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.3 Aan- en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges ‘s-Hertogenbosch 2026 (Legesverordening ‘s-Hertogenbosch 2026).
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op