Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in 's-Hertogenbosch.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In 's-Hertogenbosch gelden nationale BBL-regels als basis voor bijgebouwen, met lokale aanvullingen uit de Bouwverordening 1996 zoals uitzonderingen op rooilijnen. Specifieke vergunningsvrije criteria ontbreken in bronnen; raadpleeg de gemeente. Leges vanaf €105,90 of staffel op bouwkosten (Leges...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in 's-Hertogenbosch is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens de Bouwverordening 's-Hertogenbosch 1996 zijn bijgebouwen vrijgesteld van het verbod op overschrijding van de achtergevelrooilijn. De gemeente is terughoudend bij verlening. Gebruik nationale BBL als baseline, met strengere lokale eisen waar van toepassing. Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening 's-Hertogenbosch 1996 (publicatie 2012) geldt het verbod tot bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn niet voor bijgebouwen. Bijgebouwen vallen onder uitzonderingen, maar nationale BBL-regels (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) bepalen de baseline voor vergunningsvrij bouwen, zoals kleine oppervlaktes en hoogtes. Lokale regels uit de Bouwverordening vereisen een erf van minimaal 5 meter diepte achter woongebouwen. Specifieke criteria voor vergunningsvrij bijgebouwen ontbreken; raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing. De gemeente hanteert aanvullende welstandsadviezen via de adviescommissie Omgevingskwaliteit (2024). (Bron: Bouwverordening 1996; Verordening adviescommissie 2024)
Bijgebouwen moeten voldoen aan rooilijnvoorschriften, waarbij overschrijding niet geldt voor bijbehorende bouwwerken anders dan in Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Er moet een erf aanwezig zijn met minstens 5 meter diepte achter de achtergevel voor woongebouwen. Afstanden tot erfgrenzen en rooilijnen zijn cruciaal. Welstandstoets via commissie Omgevingskwaliteit. Nationale eisen uit BBL gelden als minimum; 's-Hertogenbosch stelt mogelijk strengere (Bron: Bouwverordening 1996).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente 's-Hertogenbosch behandelt binnen 8 weken. Advies van commissie Omgevingskwaliteit kan nodig zijn. (Bron: Verordening adviescommissie 2024)
Leges voor bouwactiviteiten volgen een staffel op bouwkosten. Voor bijgebouwen zoals garage/berging: normkosten €164-177 per m3 (ROEB-lijst), carport €209 per m2, tuinhuisje €196 per m2. Algemeen: bij bouwkosten < €100.000: 0,53% min. €105,90. (Bron: Legesverordening 2026)
Bouwkostenberekening op basis ROEB-lijst(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Locatieplan
Welstandsadvies indien nodig
Documenten: Ontwerptekeningen
Naleving rooilijnen en erfafstanden(verplicht)
Documenten: Erfplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel aan BBL en lokale regels
ZelfVia Omgevingsloket.nl met tekeningen
8 wekenAdvies commissie Omgevingskwaliteit
InclusiefNa goedkeuring
Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in 's-Hertogenbosch over aan een specialist.
Uitbreiding bergruimte/garage
ROEB-lijst 2026
per m3 (norm 2024, geïndexeerd 205,70)
Berging/garage plat dak
Voor legesberekening
per m3
Tuinhuisje prefab
Legesverordening 2026
per m2
Berging/garage kapconstructie
€164
Tuinhuisje prefab
€196
Bouwactiviteit <€100k
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bijgebouw in 's-Hertogenbosch
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.