Sloopvergunning in 's-Hertogenbosch
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning
56 dagen (8 weken)
€ 230,85 - € 381,30
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 230,85 - € 381,30
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij sloopafval >10m³ of asbestverwijdering (BBL art. 7.10), ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl. Voor sloop in strijd met omgevingsplan of monumenten is een omgevingsvergunning nodig. Kosten: €230,85 voor standaard sloop (Legesverordening 2026). 's-...
Laatste update: 25-1-2026
Voor sloopactiviteiten in 's-Hertogenbosch geldt de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij sloopafval meer dan 10 kubieke meter of asbestverwijdering (BBL artikel 7.10). Daarnaast kan een omgevingsvergunning nodig zijn voor sloop in strijd met het omgevingsplan, monumenten of beschermde gebieden. De gemeente 's-Hertogenbosch hanteert leges van €230,85 voor een standaard sloopactiviteit als omgevingsplanactiviteit (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in 's-Hertogenbosch op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval ≤10m³ en geen asbest — Geen melding nodig (BBL 7.10)
- Kleine asbestklussen zoals geschroefde platen ≤35m² — Termijn 1 week i.p.v. 4 weken
- Verwijderen asbesthoudende leidingen of apparaten in beroep — Geen melding
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in 's-Hertogenbosch?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden gemeld worden. Voor uitzonderingen zoals kleine asbestklussen geldt een kortere termijn van een week. Een omgevingsvergunning is nodig voor sloopactiviteiten als omgevingsplanactiviteit, bijvoorbeeld bij sloop in een beschermd stadsgezicht of monument (Legesverordening 2026). De gemeente 's-Hertogenbosch is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Nationale eisen uit de BBL vormen de baseline, waaraan lokale regels geen soepelere voorwaarden mogen toevoegen.
Benodigde documenten en eisen
Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, planning van werkzaamheden, globale afvalinventarisatie en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL artikel 7.11). Voor sloop met meer dan 10m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL artikel 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op het terrein (BBL artikel 7.13). Veiligheidsmaatregelen zijn verplicht om letsel en gevaar te voorkomen (BBL artikel 7.15). Afval moet gescheiden worden (BBL artikel 7.24). Specifieke leges wijzen op hogere tarieven voor monumenten.
Kosten van sloop in 's-Hertogenbosch
De leges voor een omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit als omgevingsplanactiviteit, niet zijnde monument of beschermd gezicht, bedragen €230,85 (Legesverordening ‘s-Hertogenbosch 2026). Voor sloop in een beschermd stads- of dorpsgezicht geldt hetzelfde tarief van €230,85. Bij monumenten of voorbeschermde monumenten is het €381,30. Voor ontheffing geluidsoverlast bij sloop: €374,45. Bij intrekking of weigering gelden teruggaafpercentages van 40% tot 70% afhankelijk van timing (Legesverordening 2026). Tarieven gelden vanaf 2026.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
De sloopmelding dient ten minste vier weken voor start ingediend te worden via Omgevingsloket.nl. Voor omgevingsvergunning geldt de standaardtermijn van acht weken. Maatregelen voor stikstofemissie, veiligheid en afvalscheiding zijn verplicht. Bij asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronische melding en LAVS-registratie (BBL artikel 7.12a). Bekijk recente aanvragen in 's-Hertogenbosch op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport, Afvalinventarisatie
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10m³ afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Planning werkzaamheden en contactgegevens(verplicht)
Documenten: Planning, Contact uitvoerder
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel of sloopafval >10m³ of asbest (BBL 7.10)
VoorafVerzamel documenten
Inventariseer afval, asbest en plan werkzaamheden (BBL 7.11)
1-2 wekenDien sloopmelding in
Via Omgevingsloket.nl, 4 weken voor start
Automatisch na 4 wekenVraag omgevingsvergunning aan indien nodig
Voor planologische strijd of monument
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in 's-Hertogenbosch over aan een specialist.
Kosten overzicht
Standaard sloopactiviteit (omgevingsplanactiviteit)
Legesverordening 2026, niet monument
€230,85
Sloop monument of beschermd gezicht
Legesverordening 2026
€381,30
Geluidsontheffing bij sloop
Legesverordening 2026
€374,45
Sloopactiviteit omgevingsplanactiviteit (geen monument)
€ 230,85
Sloop monument of voorbeschermd
€ 381,30
Sloop in beschermd stadsgezicht
€ 230,85
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in 's-Hertogenbosch
Nee, alleen bij >10m³ afval of asbestverwijdering (BBL 7.10). Kleinere klussen zijn vrijgesteld.
€230,85 voor standaard sloop, €381,30 bij monumenten (Legesverordening 2026).
Sloopmelding: 4 weken wachttijd. Omgevingsvergunning: 8 weken standaard.
Ja, bij meldingplichtige sloop (BBL 7.9 en 7.11).
Nationale BBL geldt als baseline; raadpleeg gemeente voor lokale planologische regels.
Bronnen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges ‘s-Hertogenbosch 2026 (Legesverordening ‘s-Hertogenbosch 2026).
- Verordening van de gemeenteraad van de gemeente 's-Hertogenbosch, houdende regels betreffende de heffing en de invordering van leges 2022
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
Samenvatting
Andere vergunningen in 's-Hertogenbosch
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in 's-Hertogenbosch
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.