Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in 's-Hertogenbosch.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over deze vergunning is niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente 's-Hertogenbosch voor actuele regels. Mogelijk via omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit (Bron: Legesverordening 2026).
Laatste update: 26-1-2026
Voor een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in 's-Hertogenbosch is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist als het strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke eisen en voorwaarden zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. De gemeente hanteert regels uit de Omgevingswet en lokale verordeningen. Vergelijk vergunningsdiensten in 's-Hertogenbosch op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 18 bronnen).
Een buitenplanse afwijking is nodig bij gebruikswijziging strijdig met het omgevingsplan, zoals transformatie naar woning. Nationale baseline via Omgevingswet artikel 5.1. Lokale regels in 's-Hertogenbosch prioriteit, maar specifieke info ontbreekt. Coördinatie mogelijk met bestemmingsplanwijziging (Bron: Coördinatieverordening Wro 2015). Huisvestingsvergunning voor woningvorming geldt voor bestaande woningen (Bron: Huisvestingsverordening 2021). Raadpleeg gemeente voor exacte gevallen.
Geen specifieke eisen voor functietransformatie in bronnen. Algemeen: toetsing aan goede ruimtelijke ordening. Voor woninggerelateerd: WOZ onder €260.000 vereist huisvestingsvergunning voor wijzigingen (art. 3.1 Huisvestingsverordening 2021). Uitzonderingen voor corporaties. Afwijking mogelijk bij coördinatie als geen MER nodig (Bron: Coördinatieverordening).
Aanvraag via Omgevingsloket. Voor complexe gevallen coördinatie met planwijziging (art. 3.30 Wro). Procedure niet gespecificeerd voor dit type. Standaardtermijn 8 weken.
Gegevens over locatie en beoogde situatie(verplicht)
Documenten: Adres pand, Gegevens bestaande situatie, Bouwtekening beoogde situatie
WOZ-beschikking indien relevant
Documenten: WOZ-waarde
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie strijdig is met omgevingsplan.
ZelfVia Omgevingsloket met benodigde stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in 's-Hertogenbosch over aan een specialist.
Omgevingsplanactiviteit bouwen in strijd met plan
(Bron: Legesverordening 2026)
0,2% bouwkosten, min €381,30 max €10.317,35
Huisvestingsvergunning woningvorming
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€138,50
Omgevingsplanactiviteit in strijd met plan
Op aanvraag
Huisvestingsvergunning woningvorming
€138.5
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in 's-Hertogenbosch
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.