Laden...
Laden...
Regels voor omzettingsvergunning en kamerverhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Oss.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur in Oss is een omzettingsvergunning nodig om zelfstandige woonruimte om te zetten in onzelfstandige (art. 21.1.c Huisvestingswet). Kosten: €113 (Legesverordening Oss 2026). Voldoe aan BBL-eisen voor kamergewijze verhuur zoals brandveiligheid en ventilatie. Specifieke lokale quota...
Laatste update: 26-1-2026
In Oss geldt voor kamerverhuur een omzettingsvergunning wanneer zelfstandige woonruimte wordt omgezet in onzelfstandige woonruimte voor kamergewijze verhuur, conform artikel 21, eerste lid, onder c van de Huisvestingswet 2014. Volgens de BBL moeten bouwwerken voor kamergewijze verhuur voldoen aan minimumeisen op brandveiligheid, ventilatie en veiligheid. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid voor verkamering zijn niet beschikbaar in de bronnen. De gemeente Oss hanteert legestarieven van €113 voor deze vergunning (tarieven 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Oss via ons platform.
Een omzettingsvergunning is vereist om zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte om te zetten of omgezet te houden (art. 21.1.c Huisvestingswet). Dit geldt voor kamerverhuur. Vergunningsvrije verhuur is niet gespecificeerd. Nationale BBL-regels (Hoofdstuk 3 Bestaande bouw) gelden altijd als baseline voor kamergewijze verhuur, met eisen aan brandmelders (art. 3.114), luchtverversing (art. 3.66, 3.67) en afscheidingen (art. 3.14). Lokale aanvullingen ontbreken in bronnen. Raadpleeg gemeente Oss voor actuele info. (Bron: Legesverordening Oss 2026; BBL art. 3.114, 3.66)
Volgens BBL voor kamergewijze verhuur: rookmelders (art. 3.117), luchtverversing min. 0,7 dm3/s per m2 of 7 dm3/s (art. 3.67), afscheidingen hoogte min. 1,1 m met openingen max. 0,2 m (art. 3.14, 3.16). Geen specifieke Oss-eisen zoals max. kamers of m2 per kamer in bronnen. Bouw moet voldoen aan Bouwbesluit voor bestaande verblijfsruimten. (Bron: BBL art. 3.67, 3.14; Beleidsnotitie B&B 2011 - niet direct kamerverhuur)
Het tarief voor de omzettingsvergunning bedraagt €113 (Legesverordening Oss 2026). Dit geldt voor aanvraag in behandeling nemen. Geen staffel of percentages specifiek voor kamerverhuur. Tarieven 2026. (Bron: Verordening heffing leges Oss 2026)
Geen specifieke info over handhaving kamerverhuur in Oss-bronnen. Algemene Woningwet en Huisvestingswet gelden. Bij overlast mogelijk sluiting (art. 17 Woningwet). (Bronnen beperkt)
Omzettingsvergunning art. 21.1.c Huisvestingswet(verplicht)
Documenten: Aanvraag via Omgevingsloket, Bewijs voldoen BBL-eisen
Voldoen aan BBL bestaande bouw voor kamergewijze verhuur(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, Ventilatie- en brandplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Dien aanvraag omzettingsvergunning in via Omgevingsloket.nl
Betaling leges €113Gemeente Oss beoordeelt op Huisvestingswet en BBL
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Oss over aan een specialist.
Omzettingsvergunning zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte
Tarieven 2026 (Legesverordening Oss 2026)
€113
Omzettingsvergunning art. 21.1.c Huisvestingswet
€113
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Oss
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.