Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en aanvraagprocedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Oss.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel in Oss zijn niet gevonden in de beschikbare documenten. Volgens de Welstandsnota Oss 2004 vallen dakkapellen onder sneltoetscriteria voor kleine bouwwerken, maar exacte afmetingen ontbreken. Raadpleeg de gemeente Oss voor actue...
Laatste update: 26-1-2026
In Oss geldt voor het plaatsen van een dakkapel de Welstandsnota uit 2004 en de Verordening organisatie en werkwijze Adviesteam Omgevingskwaliteit, Adviesteam Architectuur en Erfgoedcommissie Oss 2020, gepubliceerd in 2024. Dakkapellen vallen onder criteria voor kleine bouwwerken met sneltoets. Er is geen specifieke informatie over maximale afmetingen, afstand tot dakrand of nok in de bronnen. Welstandsadvies wordt gegeven door het Adviesteam Architectuur in open dialoog. Leges zijn geregeld in de Verordening op de heffing en invordering van leges Oss 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Oss via ons platform.
Volgens de Welstandsnota Oss 2004 worden dakkapellen beoordeeld onder sneltoetscriteria voor kleine bouwplannen. Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen ontbreken in de documenten. Bij een omgevingsvergunning voor bouwen is welstandsadvies van het Adviesteam Architectuur vereist, tenzij onder beeldkwaliteitsplan (Bron: Verordening Adviesteam Oss 2024). In beschermde stads- of dorpsgezichten adviseert de Erfgoedcommissie op basis van Nota uiterlijk van bouwwerken Oss 2020. Nationale BBL geldt als baseline, maar Oss hanteert aanvullende welstandseisen.
De Welstandsnota Oss 2004 stelt criteria zoals afstemming van massavorm, gevelopbouw, materialen en compositie op omgeving en belendingen. Afwijkingen moeten positieve bijdrage leveren aan ruimtelijke kwaliteit met motivatie. Adviesteam Architectuur adviseert vrijwillig over inpassing en architectonische samenhang, bij voorkeur vroegtijdig (Bron: Welstandsnota 2004; Verordening Adviesteam 2024). Voor monumenten of beschermde gezichten geldt beoordeling aanhand redengevende beschrijving.
Voor omgevingsvergunning bouwen gelden staffeltarieven op basis van bouwkosten volgens ROEB-lijst. Voor bouwactiviteit: bij bouwkosten < €25.000: 1,18% met minimum €54; €25.000-€50.000: 1,07% min €294,39. Voor omgevingsplanactiviteit: < €25.000: 2,75% min €111,54 (Bron: Legesverordening Oss 2026). Maatwerkvoorschriften €300 per stuk.
Bouwplannen worden besproken bij Adviesteam Architectuur, vergaderingen eens per twee weken. Erfgoedcommissie adviseert over monumenten en beschermde gezichten. Agendering via regisseur VTH. Adviezen zijn gespreksverslagen, niet bindend behalve onder beeldkwaliteitsplan (Bron: Verordening Adviesteam Oss 2024).
Welstandsadvies Adviesteam Architectuur(verplicht)
Documenten: Tekeningen gevels, materialen, kleuren, Situatietekening
Bouwkostenraming ROEB-lijst(verplicht)
Documenten: Raming bouwkosten
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Neem contact op voor bespreking bouwplan bij voorkeur vroegtijdig.
Verslag na overlegVia Omgevingsloket met tekeningen en raming.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Oss over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
Bron: Legesverordening Oss 2026
1,18% van bouwkosten, minimum €54 (2026)
Leges omgevingsplanactiviteit < €25.000
Bron: Legesverordening Oss 2026
2,75% van bouwkosten, minimum €111,54 (2026)
Bouwactiviteit BBL
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Oss
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.