Gemeente Oss
Bijgebouw in Oss
Voor woningen in Ruwaard Oss 2010, Noord-West-Oss - 2013 en Midden Noord - Oss - 2012 gelden de regels van die bestemmingsplannen. In een deel van Oss gelden daarnaast regels uit het Omgevingsplan gemeente Oss.
Kort antwoord
In het plan Ruwaard Oss 2010 mag een vrijstaand bijgebouw, zoals een schuur, garage of tuinhuis, maximaal 4,5 meter hoog zijn en maximaal 3,5 meter aan de goot. De regel geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en carports in dit plan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Ruwaard Oss 2010: goothoogte 3,5 meter, bouwhoogte 4,5 meter
In het bestemmingsplan Ruwaard Oss 2010 mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en carports maximaal 3,5 meter hoog zijn aan de goot en 4,5 meter hoog zijn. Dit is de regel voor de woningen in dat plan.
Noord-West-Oss en Midden Noord: bijgebouwen tot 5 meter hoog
In de bestemmingsplannen Noord-West-Oss - 2013 en Midden Noord - Oss - 2012 mogen aan- en uitbouwen en bijgebouwen maximaal 3,5 meter hoog zijn aan de goot en 5 meter hoog zijn. In Noord-West-Oss geldt daarnaast dat een carport maximaal 3 meter hoog mag zijn. In beide plannen mogen dakterrassen boven aan- en uitbouwen en bijgebouwen alleen achter de achtergevel van het hoofdgebouw. Kelders zijn alleen toegestaan onder aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen.
Alles op een rij
Bijgebouw in Oss in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Ruwaard Oss 2010Plan Ruwaard Oss 2010 | Goot 3,5 m, bouwhoogte 4,5 m |
| Noord-West-OssPlan Noord-West-Oss - 2013 | Goot 3,5 m, bouwhoogte 5 m |
| Midden Noord - OssPlan Midden Noord - Oss - 2012 | Goot 3,5 m, bouwhoogte 5 m |
| Bijbehorende bouwwerkenDeel van Oss | Hoogte 5 m, goot 3 m, samen 150 m² |
| Aanbouw, uitbouw of bijgebouwDeel van Oss | Goot 3,5 m, bouwhoogte 5 m |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Oss.
Omgevingsplan Oss: hoogten, plaats en 150 m² samen
In een deel van Oss gelden regels uit het omgevingsplan voor bijgebouwen en aan- en uitbouwen. De precieze plek bepaalt welke regel voor uw bouwplan geldt. In het ene deel moeten bijbehorende bouwwerken minimaal 1 meter achter de voorgevel staan. Er gelden uitzonderingen voor erkers, balkons en luifels: die mogen de voorgevel maximaal 1,5 meter overschrijden en mogen maximaal 50% van de breedte van de voorgevel zijn. Daar geldt een maximale bouwhoogte van 5 meter, een goothoogte van 3 meter en maximaal 150 m² gezamenlijke oppervlakte. In een ander deel moet een bijgebouw minimaal 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw staan. Daar is de goothoogte maximaal 3,5 meter, de bouwhoogte maximaal 5 meter en de hoogte op de zijdelingse perceelsgrens maximaal 3,5 meter. Boven 3,5 meter bouwhoogte moet de nok bestaan uit minstens twee schuine daken met een hellingshoek van maximaal 55 graden. Voor woningen als hoofdgebouw geldt daar een maximum van 150 m² voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen. Bij appartementengebouwen, patiowoningen en woonwagens mogen bijgebouwen niet voor mantelzorg worden gebruikt.
Oss: leges en bouwen bij monumenten
De legesverordening van Oss 2026 noemt voor aanvragen om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 25.000 1,18% van de bouwkosten, met een minimum van € 54. Bij bouwkosten van € 25.000 tot € 50.000 is dat 1,07%, met een minimum van € 294,39. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit zijn de tarieven in die twee bouwkostencategorieën respectievelijk 2,75% met minimaal € 111,54 en 2,50% met minimaal € 686,90. Oss heeft 236 rijksmonumenten. In Ravenstein en Megen ligt een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke Oss-regel geldt voor uw bouwplan?
Bekijk voor uw locatie welke regels gelden uit Ruwaard Oss 2010, Noord-West-Oss - 2013, Midden Noord - Oss - 2012 of het Omgevingsplan gemeente Oss. Het omgevingsplan geldt voor een deel van Oss.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Ruwaard Oss 2010 (NL.IMRO.0828.BPruwaardoss2010-OH01, vastgesteld 2012-02-22, 5957 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen - Vrijstaand - 1, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en carports
- Bestemmingsplan Noord-West-Oss - 2013 (NL.IMRO.0828.BPnoordwestoss-VG01, vastgesteld 2013-02-14, 5945 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen - Halfvrijstaand, lid 19.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en carports
- Bestemmingsplan Midden Noord - Oss - 2012 (NL.IMRO.0828.BPmiddennrdoss2012-VG01, vastgesteld 2012-09-13, 5070 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en carports
- Omgevingsplan gemeente Oss, Artikel 10.32 Toegestane activiteit - bijbehorend bouwwerk bouwen (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Oss, Artikel 11.85 Toegestane activiteit - aan- en uitbouw en bijgebouw bouwen (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Oss, Artikel 11.63 Verboden activiteit - bijbehorend bouwwerk gebruiken voor mantelzorg (geldt in een deel van de gemeente)
- Verordening op de heffing en invordering van leges Oss 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op