Sloopvergunning in Oss
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning
56 dagen (8 weken)
Tot € 223,08
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Tot € 223,08
Snel antwoord
Voor sloop met >10m3 afval of asbest is een sloopmelding verplicht via Omgevingsloket.nl, 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning is nodig bij strijd met omgevingsplan. Kosten €223,08 (2026). Oss is terughoudend bij verlenen. Dien aan via Omgevingsloket.nl.
Laatste update: 26-1-2026
In Oss geldt voor sloopactiviteiten de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), aangevuld met gemeentelijke leges. Een sloopmelding is verplicht bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Voor sloop strijdig met het omgevingsplan is een omgevingsvergunning vereist als omgevingsplanactiviteit. De gemeente Oss hanteert legestarieven van €223,08 voor standaard sloopactiviteiten (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges Oss 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Oss via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10m3 zonder asbest — Geen melding verplicht (BBL art. 7.10)
- Kleine asbestverwijdering in beroep/bedrijf — Bijv. leidingen, vloertegels <35m2, etc. (BBL art. 7.10 lid 4)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Oss?
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Dit moet ten minste 4 weken voor aanvang gemeld worden via Omgevingsloket.nl. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving via last onder dwangsom of kleine asbestverwijderingen in beroep/bedrijf (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als omgevingsplanactiviteit (art. 5.1 Omgevingswet), met name bij strijd met het omgevingsplan. In beschermde stads- of dorpsgezichten of bij monumenten gelden specifieke tarieven, maar Oss is terughoudend bij verlenen. Voor kleine sloop <10m3 zonder asbest is vaak geen melding nodig (BBL). Raadpleeg de gemeente Oss voor actuele omgevingsplan-check.
Benodigde documenten en eisen
Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens bouwwerk, data/tijdstippen en wijze sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Daarnaast risicomatrix, stikstofmaatregelen en veiligheidsplan indien >10m3 (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop aanwezig: melding, rapporten en plannen (BBL art. 7.13). Afval moet gescheiden (BBL art. 7.24). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinder/veiligheid (BBL art. 7.14). Voor omgevingsvergunning geldt dezelfde info plus plancheck.
Aanvraagprocedure in Oss
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken (of 1 week bij uitzondering) voor start. Voor omgevingsvergunning voor sloop: aanvraag via Omgevingsloket.nl, standaard 8 weken beslistermijn. Gegevens digitaal voor asbest risicoklasse 2/2A (BBL art. 7.12a). Informeer bevoegd gezag bij onverwachte asbest. Deze info gebaseerd op 12+ bronnen inclusief Legesverordening Oss 2026 en BBL artikelen.
Kosten sloop in Oss
Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (omgevingsplanactiviteit, art. 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet): €223,08, niet voor monument of beschermd gezicht exclusief paragraaf 2.4. Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht: €223,08. Bij monumenten: €0,00 voor slopen (Legesverordening Oss 2026). Geen leges genoemd voor pure sloopmelding. Teruggaaf mogelijk bij intrekking (60%) of weigering (60%). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Afvalinventarisatie
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10m3 afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c), Sloopveiligheidsplan
Stikstofemissiemaatregelen(verplicht)
Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL art. 7.19a)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Inventariseer asbest en afval
Maak asbestinventarisatie en schat sloopafval (>10m3?).
Voor aanvangDien sloopmelding in
Via Omgevingsloket.nl, 4 weken voor start met vereiste bescheiden.
4 weken wachttijdVraag omgevingsvergunning aan indien nodig
Check omgevingsplan; indien strijd, aanvraag met plan.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Oss over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (standaard)
2026, niet monument (Legesverordening Oss 2026)
€223,08
Sloop in beschermd gezicht
2026
€223,08
Monument sloop
2026
€0,00
Sloopactiviteit omgevingsplanactiviteit (geen monument)
€ 223,08
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€ 223,08
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Oss
Ja, geen leges genoemd voor sloopmelding; alleen voor omgevingsvergunning €223,08 (Legesverordening Oss 2026).
Bij sloop als omgevingsplanactiviteit strijdig met plan (art. 5.1 Omgevingswet).
4 weken voor aanvang, of 1 week bij reparatie/uitzondering (BBL art. 7.10).
Onverwijld informeren bevoegd gezag (BBL art. 7.11 lid 3).
€0,00 voor slopen (Legesverordening Oss 2026).
Bronnen
- Verordening op de heffing en invordering van leges Oss 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
Samenvatting
Andere vergunningen in Oss
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Oss
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.