Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Aanbouw of uitbouw in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Voor woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten gelden onder meer bestemmingsplan Nuenen Zuidoost en bestemmingsplan Nuenen Centrum 2012. Welke regels relevant zijn, hangt af van het plangebied waarin uw woning ligt.
Nuenen Zuidoost: maatregels voor bijgebouwen
In het bestemmingsplan Nuenen Zuidoost gelden de volgende maten op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en overkappingen in het bouwvlak en op die gronden mag maximaal 60 m² zijn. Is de grond achter de achtergevel en het verlengde daarvan groter dan 200 m², dan mag die grens omhoog met 10% van het meerdere, tot maximaal 120 m². De grond mag voor maximaal 50% worden bebouwd. Bijgebouwen mogen een goothoogte van maximaal 3,30 meter en een bouwhoogte van maximaal 6,50 meter hebben. Het dak is plat of heeft een kap van maximaal 55°.
Nuenen Centrum 2012: gezamenlijke oppervlakte en hoogte
In het bestemmingsplan Nuenen Centrum 2012 mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen in het bouwvlak en op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’ samen maximaal 60 m² bebouwde oppervlakte hebben per bouwperceel. Is de grond achter de achtergevelrooilijn groter dan 200 m², dan mag die grens omhoog met 10% van het meerdere, tot maximaal 120 m². Achter die lijn moet minimaal 25 m² onbebouwd blijven. De goothoogte is maximaal 3,3 meter en de bouwhoogte maximaal 6,5 meter. Het dak mag plat zijn of een kap hebben met een helling van maximaal 55°.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bebouwd oppervlakPlan Nuenen Zuidoost | Maximaal 50% van de grond. |
| GoothoogtePlan Nuenen Zuidoost | Maximaal 3,30 meter. |
| BouwhoogtePlan Nuenen Zuidoost | Maximaal 6,50 meter. |
| Onbebouwde grondPlan Nuenen Centrum 2012 | Achter de achtergevelrooilijn minimaal 25 m². |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt voor uw woning?
Bestemmingsplan Nuenen Zuidoost en bestemmingsplan Nuenen Centrum 2012 gelden binnen hun eigen plangebied. Controleer welk van deze plangebieden uw locatie omvat.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Nuenen Zuidoost (NL.IMRO.0820.BPNuenenZuidoost-D001, vastgesteld 2018-09-27, 5998 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
- Bestemmingsplan Nuenen Centrum 2012 (NL.IMRO.0820.BPNuenCentrum2012-D001, vastgesteld 2013-06-27, 1552 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op