Laden...
Laden...
Regels uit Huisvestingsverordening 2025-2029 en leges 2026
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur ontbreekt in bronnen. Voor onzelfstandige woonruimten en kamergewijze verhuur geldt huisvestingsvergunningplicht bij corporaties (Huisvestingsverordening 2025-2029). Nationale BBL-eisen voor bestaande kamergewijze verhuur omvatten rookmelders en v...
Laatste update: 26-1-2026
In Nuenen, Gerwen en Nederwetten regelt de Huisvestingsverordening gemeente Nuenen c.a. 2025-2029 de huisvestingsvergunning voor onder meer onzelfstandige woonruimten en kamergewijze verhuur door corporaties. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid voor kamerverhuur staan niet in de bronnen. Nationale BBL-regels vormen baseline voor bestaande kamergewijze verhuur, met eisen aan rookmelders, ventilatie en brandveiligheid. Voor wijziging naar kamerverhuur is mogelijk een omgevingsvergunning nodig. Vergelijk vergunningsdiensten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten op ons platform.
Volgens de Huisvestingsverordening 2025-2029 is een huisvestingsvergunning verplicht voor onzelfstandige woonruimten verhuurd door corporaties met huurprijs onder toeslaggrens (art. 8). Voor kamergewijze verhuur geldt urgentieprioriteit voor statushouders en anderen (art. 13). Aanvraag vereist inschrijving Wooniezie.nl, inkomensgegevens en urgentieverklaring. Verlening gemandateerd aan corporaties. Geen info over privé kamerverhuur of omzettingsvergunning (Bron: Huisvestingsverordening 2025-2029).
Volgens BBL art. 3.117 vereist kamergewijze verhuur rookmelders volgens NEN 2555 in verblijfsruimten en vluchtroutes. Ventilatie per art. 3.67 min. 0,7 dm3/s per m2. Brandcompartimentering en afscheidingen gelden (art. 3.14, 3.30). Gemeente Nuenen hanteert deze als baseline; strengere lokale regels ontbreken in bronnen.
Voor omgevingsvergunning woonfunctie gelden staffeltarieven 2026: <=10m2 €532; 10-20m2 €1.029,90; vanaf 20m2 €1.029,90 + €48,45/m2 (Bron: Legesverordening 2026). Urgentiebeschikking €45, gerestitueerd bij verlening.
Informatie over handhaving bij kamerverhuur ontbreekt in bronnen. Raadpleeg gemeente voor actuele boetes.
Inschrijving Wooniezie.nl als woningzoekende(verplicht)
Documenten: Naam, geboortedatum, nationaliteit, adres, verblijfstitel, inkomensverklaring
Urgentiebeschikking voor voorrang
Documenten: Bewijs urgentiecategorie zoals statushouder of medische nood
Rookmelders en ventilatie volgens BBL(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Registreer als woningzoekende voor huisvestingsvergunning.
DirectDien aanvraag in met vereiste gegevens bij corporatie.
8 wekenVia Omgevingsloket voor gebruikswijziging.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Nuenen, Gerwen en Nederwetten over aan een specialist.
Omgevingsvergunning woonfunctie <=10m2
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€532
Urgentiebeschikking
art. 1.29.1 (Bron: Legesverordening 2026)
gerestitueerd bij verlening
Omgevingsvergunning woonfunctie
€532
Urgentiebeschikking
€45
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.