Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bijgebouw in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Voor woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten zijn onder meer de plannen Nuenen Zuidoost, Nuenen-Noordwest en Nuenen Centrum 2012 van belang. Ook gelden regels uit het Omgevingsplan gemeente Nuenen c.a.
Kort antwoord
In Nuenen Zuidoost mag een bijgebouw op de gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’ maximaal 6,50 meter hoog zijn. Voor bouwen, in stand houden en gebruiken is volgens het Omgevingsplan gemeente Nuenen c.a. een omgevingsvergunning nodig.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Nuenen Zuidoost en Noordwest: bijgebouwen tot 6,50 meter
In de plannen Nuenen Zuidoost en Nuenen-Noordwest gelden deze regels op de gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’. Daar mag u bijgebouwen bouwen. Alle bijgebouwen en overkappingen samen in het bouwvlak en op die gronden mogen maximaal 60 m² beslaan. Is het terrein achter de achtergevel van het huis en het verlengde daarvan groter dan 200 m², dan mag u bij die 60 m² 10% van het extra terrein optellen, tot maximaal 120 m². U mag maximaal de helft van de grond bebouwen. De goothoogte is maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte maximaal 6,50 meter. Het dak is plat of heeft een kap met een helling van maximaal 55°.
Nuenen Centrum 2012: 60 m² samen op het bouwperceel
In het plan Nuenen Centrum 2012 mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen alleen in het bouwvlak of op de gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan. Op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’ zijn bijgebouwen niet toegestaan. Alle aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen mogen per bouwperceel maximaal 60 m² beslaan. Is de grond achter de achtergevelrooilijn groter dan 200 m², dan mag u 10% van het extra oppervlak bij die 60 m² optellen, tot maximaal 120 m². Achter de achtergevelrooilijn moet minimaal 25 m² onbebouwd blijven. De goothoogte is maximaal 3,3 meter en de bouwhoogte maximaal 6,5 meter. Het dak is plat of heeft een kap met een helling van maximaal 55°.
Alles op een rij
Bijgebouw in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte bijgebouwenPlan Nuenen Zuidoost | Goothoogte 3,30 m, bouwhoogte 6,50 m |
| Hoogte CentrumPlan Nuenen Centrum 2012 | Goothoogte 3,3 m, bouwhoogte 6,5 m |
| OmgevingsvergunningNuenen, Gerwen en Nederwetten | Bouwen, instandhouden en gebruiken is vergunningplichtig |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Omgevingsplan Nuenen: vergunning en aanvraaggegevens
Het Omgevingsplan gemeente Nuenen c.a. verbiedt bouwen zonder omgevingsvergunning en ook het bouwwerk zonder vergunning in stand houden en gebruiken. Bij een aanvraag geeft u onder meer de bouwkosten en het huidige en beoogde gebruik op. U levert ook tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie in, met onder andere perceelsmaten, bebouwd oppervlak, de ligging van het bouwwerk, de aangrenzende bebouwing en het beoogde grondgebruik. In Nuenen, Gerwen en Nederwetten staan 44 rijksmonumenten en ligt het rijksbeschermde gezicht Park-Nuenen. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten op locaties met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
De regels verschillen tussen Nuenen Zuidoost, Nuenen-Noordwest en Nuenen Centrum 2012. Bepaal welk plan voor de ligging van uw woning in Nuenen, Gerwen en Nederwetten geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Nuenen Zuidoost (NL.IMRO.0820.BPNuenenZuidoost-D001, vastgesteld 2018-09-27, 5998 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
- Bestemmingsplan Nuenen-Noordwest (NL.IMRO.0820.BPNuenenNoordwest-D002, vastgesteld 2013-06-27, 1238 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
- Bestemmingsplan Nuenen Centrum 2012 (NL.IMRO.0820.BPNuenCentrum2012-D001, vastgesteld 2013-06-27, 1552 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Omgevingsplan gemeente Nuenen c.a.
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op