Laden...
Laden...
Gemeente is terughoudend bij verlenen van vergunningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor splitsingsvergunning staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning nodig bij splitsen van een gebouw in zelfstandige woningen. Raadpleeg de gemeente voor lokale regels. (Bronnen: Huisvestingsverordening 2025-2029, Legesverord...
Laatste update: 26-1-2026
In Nuenen, Gerwen en Nederwetten is de gemeente terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Specifieke informatie over splitsingsvergunning ontbreekt in de bronnen zoals de Huisvestingsverordening gemeente Nuenen c.a. 2025-2029 en de Legesverordening 2026. Splitsing valt onder de Omgevingswet en BBL als baseline, waarbij een omgevingsvergunning vereist is voor het creëren van nieuwe zelfstandige woonruimten. Neem contact op met de gemeente voor actuele eisen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen vermelden geen specifieke regels voor splitsingsvergunningen. Volgens nationale regels in de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) is een omgevingsvergunning nodig bij wijziging van gebruiksfunctie of verbouw die leidt tot nieuwe zelfstandige woningen. De Huisvestingsverordening 2025-2029 richt zich op huisvestingsvergunningen voor sociale huur en urgentie, niet op splitsing. De gemeente hanteert een terughoudende houding. (Bron: Huisvestingsverordening 2025-2029, BBL artikelen 5.8 en 5.22)
Geen specifieke minimum oppervlakte, quotum of schaarstegebieden voor splitsing in bronnen. Bouwverordening 2024 behandelt bouwregels zoals rooilijnen en hoogtes, maar niet splitsing. Nationale BBL-eisen voor bestaande bouw en verbouw gelden als baseline, inclusief brandveiligheid en ventilatie. Gemeente kan strengere eisen stellen. (Bron: Bouwverordening 2024, BBL artikelen 3.30, 3.36, 5.8)
Geen specifiek tarief voor splitsingsvergunning in Legesverordening 2026. Voor omgevingsvergunningen gelden staffeltarieven op basis van gebruiksoppervlakte, bijv. voor woonfunctie kleiner dan 20 m2 €1.029,90 (tarieven 2026). Urgentiebeschikking €45,00, gerestitueerd bij verlening. (Bron: Legesverordening 2026, art. 1.29.1)
Aanvraag via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Geen specifieke stappen voor splitsing in bronnen. (Bron: Legesverordening 2026)
Specifieke eisen niet in bronnen; raadpleeg gemeente(verplicht)
Documenten: Gegevens pand, Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Raadpleeg gemeente of Omgevingsloket
1 weekVia Omgevingsloket met benodigde gegevens
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Nuenen, Gerwen en Nederwetten over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit woonfunctie (staffel)
Afhankelijk van oppervlakte (Bron: Legesverordening 2026)
Bijv. <20 m²: €1.029,90 (tarieven 2026)
Omgevingsvergunning woonfunctie
€1,029.9
Alles wat u moet weten over splitsing in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.