Gemeente Loon op Zand
Aanbouw of uitbouw in Loon op Zand
Kort antwoord
In bestemmingsplan Kom Loon op Zand 2011 mag een aangebouwd bijgebouw bij een woning maximaal 4 meter hoog zijn als het architectonisch één geheel vormt met het hoofdgebouw. Het mag de achtergrens van het bouwvlak en het verlengde daarvan maximaal 4 meter overschrijden.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Loon op Zand: aanbouw tot 4 meter hoog
In het bestemmingsplan Kom Loon op Zand 2011 gelden deze regels voor bijgebouwen en overkappingen bij een woning. Een aangebouwde aanbouw mag maximaal 3 meter hoog zijn bij de goot en maximaal 4 meter hoog zijn als die architectonisch één geheel vormt met het hoofdgebouw. De aanbouw mag de achtergrens van het bouwvlak en het verlengde daarvan met maximaal 4 meter overschrijden.
Kom Loon op Zand: oppervlakte bij aanduiding ‘bijgebouwen’
In het bestemmingsplan Kom Loon op Zand 2011 geldt bij de aanduiding ‘bijgebouwen’ een gezamenlijke oppervlaktelimiet voor bijgebouwen en overkappingen. Op percelen tot en met 750 m² is dat maximaal 75 m². Bij percelen groter dan 750 m² tot en met 1.000 m² is het maximaal 100 m². Bij percelen groter dan 1.000 m² tot en met 1.500 m² is het maximaal 150 m². Op grotere percelen is het maximaal 200 m². In alle gevallen mag het bouwperceel voor niet meer dan 50% zijn bebouwd.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Loon op Zand in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| GoothoogtePlan Kom Loon op Zand 2011 | Maximaal 3 m |
| Aangebouwd bijgebouwPlan Kom Loon op Zand 2011 | Maximaal 4 m bij architectonisch geheel |
| BouwactiviteitLoon op Zand | Onder € 25.000: 0,98%, minimaal € 107,85 |
| OmgevingsplanactiviteitLoon op Zand | Onder € 25.000: 2,29%, minimaal € 161,80 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Loon op Zand.
Loon op Zand: leges bij bouwkosten onder € 25.000
De legesverordening Loon op Zand 2026 noemt voor een aanvraag voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 25.000 een tarief van 0,98% van de bouwkosten, met minimaal € 107,85. Gaat de aanvraag om een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, dan is het tarief bij bouwkosten onder € 25.000 2,29%, met minimaal € 161,80.
Rijksmonumenten in Loon op Zand en de ruimtelijke vrijstelling
In Loon op Zand staan 24 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw in, aan, op of bij een rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Controleer in Regels op de kaart in het Omgevingsloket of bestemmingsplan Kom Loon op Zand 2011 voor uw adres geldt. Raadpleeg daar ook de actuele landelijke regels voor uw aanbouw.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Loon op Zand 2011 (NL.IMRO.0809.komloonopzand2011-vg01, vastgesteld 2011-12-15, 2890 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Loon op Zand 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op