Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Loon op Zand
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
56 dagen (8 weken)
€ 790,55 - € 7.515,20
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 790,55 - € 7.515,20
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig bij strijd met het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit: € 7.515,20 (Legesverordening 2026). Specifieke eisen voor functietransformatie niet in bronnen; raadpleeg gemeente. Standaard doorlooptijd 8 weken.
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking in Loon op Zand is nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Volgens de Legesverordening 2026 bedraagt het tarief voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit € 7.515,20. Specifieke eisen, voorwaarden en uitzonderingen voor deze transformatie staan niet in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Loon op Zand voor actuele informatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Loon op Zand op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Loon op Zand
Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is vereist als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan, zoals bedoeld in artikel 5.1 van de Omgevingswet. Nationale baseline uit BBL en Omgevingswet geldt, maar specifieke gemeentelijke regels voor transformatie kantoor of winkel naar woning ontbreken in bronnen. Vergunningsvrij is niet mogelijk voor deze activiteit. (Bron: Verordening op de heffing en de invordering van leges Loon op Zand 2026)
Eisen en voorwaarden
Geen specifieke eisen voor functietransformatie in bronnen. Algemene beoordeling op goede ruimtelijke ordening, welstand en leefomgeving. Bouwverordening 2018 noemt afwijkingen voor welstand bij woon-, kantoor- of winkeldoeleinden, maar geen details voor transformatie. Huisvestingsregels gelden voor kamerverhuur of mantelzorg, niet voor deze transformatie. (Bron: Bouwverordening 2018; Huisvesting personen die geen huishouden vormen 2019)
Aanvraagprocedure
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente beoordeelt op strijd met omgevingsplan. Bij zienswijzen verhoging leges op basis van begroting. Deze informatie is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten voor specifieke transformatie; raadpleeg de gemeente. (Bron: Legesverordening 2026)
Voorwaarden & vereisten
Omgevingsvergunning aanvraag met plans en onderbouwing strijd met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Gegevens activiteit, Tekeningen bouwwerk
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Controleer noodzaak vergunning
Beoordeel of transformatie strijdig met omgevingsplan.
Dien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Loon op Zand over aan een specialist.
Kosten overzicht
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026; verhoging bij zienswijzen of na aanvang werkzaamheden met 10% (min €250, max €1000). (Bron: Legesverordening 2026)
€ 7.515,20
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Indien van toepassing. Tarieven 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
€ 790,55
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€ 7.515,20
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€ 790,55
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Loon op Zand
€ 7.515,20 voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (2026). (Bron: Legesverordening 2026)
Als niet strijdig met omgevingsplan. Specifieke gevallen niet in bronnen.
Standaard 8 weken; verlengbaar.
Niet vermeld in bronnen; contacteer gemeente.
Bronnen
- Beleidsregels ten aanzien van uitwegvergunningen
- Beleidsregel Nadeelcompensatie kabels en leidingen Loon op Zand
- Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand houdende regels omtrent huisvesting Huisvesting van personen die geen huishouden vormen 2019
- Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand houdende regels omtrent premantelzorgwoningen Beleidsregels premantelzorgwoningen Loon op Zand 2019
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Loon op Zand 2026
- Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Loon op Zand houdende regels omtrent bouwen Bouwverordening
- Verordening op de heffing en de invordering van retributies 2026
- Verordening nadeelcompensatie gemeente Loon op Zand 2023
Samenvatting
Andere vergunningen in Loon op Zand
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Loon op Zand
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.