Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Loon op Zand.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) zijn kleine bijgebouwen vaak vergunningsvrij, mits niet vallend onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 bijlage II Besluit omgevingsrecht. Loon op Zand hanteert aanvullende eisen uit de Bouwverordening 2018 voor erfafstanden en rooili...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw in Loon op Zand vereist vaak een omgevingsvergunning als het nationale vrijstellingen overschrijdt of lokale regels schendt, zoals overschrijding van rooilijnen of onvoldoende erfafstand. De Bouwverordening 2018 specificeert eisen voor zijdelingse begrenzing en achtererf. Welstand wordt beoordeeld door de Commissie Omgevingskwaliteit (Bron: Bouwverordening 2018, Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Loon op Zand op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een vrijstelling voor bijgebouwen die niet vallen onder specifieke artikelen van bijlage II Besluit omgevingsrecht. Loon op Zand hanteert strengere eisen, zoals een erf achter een gebouw van ten minste 2 meter diepte en over volle breedte, en zijdelingse afstanden zodat tussenruimten niet smaller zijn dan 1 meter tot 2,2 meter hoogte. Overschrijding van achtergevelrooilijn vereist vergunning, tenzij uitzonderingen zoals bijgebouwen (Bron: Bouwverordening 2018). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Bijgebouwen moeten voldoen aan erfbegrenzingen en rooilijnen. Het bevoegd gezag kan afwijken indien ligging en bestemming geen beletsel vormen. Welstandstoets via Commissie Omgevingskwaliteit, die adviseert over uiterlijk en omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2024). Bebouwing van ondergeschikte aard wordt buiten beschouwing gelaten bij zijdelingse afstanden.
Dien aan via Omgevingsloket. Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen; volg BBL-eisen. Gemeente toetst op Bouwverordening en welstand.
Voor bouwactiviteiten gelden staffeltarieven op basis van bouwkosten. Bijvoorbeeld onder 25.000 euro 0,98% met minimum 107,85 euro (Bron: Legesverordening 2026). Zie calculator voor details.
Voldoen aan erfafstand van ten minste 2 meter achter het gebouw(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Situatietekening
Zijdelingse begrenzing met min. 1 meter tot 2,2 m hoogte(verplicht)
Documenten: Doorsneden
Welstandsadvies Commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Geveltekeningen, Materiaalopgave
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan BBL en Bouwverordening 2018
ZelfVia Omgevingsloket met tekeningen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Loon op Zand over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit <25.000 euro bouwkosten
2026 tarief (Bron: Legesverordening 2026)
0,98% van bouwkosten, min. 107,85 euro
25.000-50.000 euro bouwkosten
2026
0,96% min. 259 euro
Bouwactiviteit <25.000 euro
Op aanvraag
25.000-50.000 euro
Op aanvraag
50.000-200.000 euro
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Loon op Zand
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.