Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Loon op Zand.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente beoordeelt binnen 8 weken voor instemmingsbesluiten of vergunningen (Bron: AVOI Loon op Zand 2025). Kosten afhankelijk van ...
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Loon op Zand is verplicht voor activiteiten zoals bouwen en verbouwen die niet onder vrijstellingen vallen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. De gemeente Loon op Zand hanteert strikte criteria, inclusief advies van de Commissie Omgevingskwaliteit voor welstand. Volgens de Legesverordening 2026 variëren de kosten per activiteit en bouwkosten. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die de leefomgeving raken, zoals bouwen of verbouwen. Loon op Zand volgt de nationale baseline, maar stelt aanvullende eisen via de Bouwverordening 2018, zoals rooilijnen en parkeerruimtes van minimaal 1,80 m bij 5,00 m (artikelen over parkeren). Voor ondergrondse werkzaamheden geldt de AVOI: aanvragen 8 weken vooraf, meldingen 5 werkdagen (Bron: AVOI en Handboek kabels en leidingen 2025). Uitzonderingen voor niet-ingrijpende werkzaamheden met melding.
Dien de aanvraag digitaal in via het registratiesysteem van de gemeente of Omgevingsloket. Voor instemmingsbesluiten of vergunningen: 8 weken termijn. Meld start werkzaamheden 5 werkdagen vooraf met details zoals contactpersoon en planning. Voor spoed: achteraf melden binnen 1 werkdag (Bron: AVOI 2025). De Commissie Omgevingskwaliteit adviseert over omgevingskwaliteit (Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2024). Besluit binnen 8 weken, verlengbaar.
Voor aanvragen: naam- en adresgegevens, tracétekening (PDF/DWG met RD-coördinaten), planning, vergunningen van anderen. Voor bouwen: bodemonderzoek indien vereist (NEN 5725/5740), parkeerplan. Welstandsadvies via Commissie (Bron: Bouwverordening 2018, AVOI 2025).
Kosten volgens Legesverordening Loon op Zand 2026. Voor bouwactiviteiten staffel op bouwkosten: bijv. minder dan €25.000: 0,98% met minimum €107,85; €25.000-€50.000: 0,96% min €259,00. Tijdelijke bouwwerken: €27,56 per 10 m² min €160. Uitweg: €254,10. Sloop: €233,70 (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken voor besluit op aanvraag (AVOI 2025). Werkzaamheden binnen 1 jaar voltooien. Automatische verlenging bij breekverbod. Gereedmelding na oplevering (Bron: Handboek kabels en leidingen 2025).
Vrij voor niet-ingrijpende werkzaamheden met melding 5 werkdagen vooraf. Spoedeisend: achteraf melden. Geen vergunning voor kleine meldingen, maar wel goedkeuring nodig. Nationale vrijstellingen BBL gelden, lokaal geen soepelere regels (Bron: AVOI 2025). Raadpleeg gemeente voor actuele info.
Tracétekening met RD-coördinaten en details(verplicht)
Documenten: Digitale tekening PDF/DWG, Planning en contactgegevens
Bodemonderzoek indien verontreinigde grond(verplicht)
Documenten: NEN 5740 rapport
Welstandsadvies Commissie Omgevingskwaliteit
Documenten: Geveltekeningen, materialenopgave
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer via Omgevingsloket en overleg met gemeente indien nodig.
VoorafVia registratiesysteem, 8 weken voor start voor vergunning.
5 werkdagen melding voor niet-ingrijpendNa goedkeuring 5 werkdagen melden.
8 wekenNa oplevering melden.
Binnen 1 jaarLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Loon op Zand over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
(Legesverordening 2026)
0,98% van bouwkosten, minimum €107,85
Uitweg maken/veranderen
(Legesverordening 2026)
€254,10
Sloopactiviteit
(Legesverordening 2026)
€233,70 (+€79,15 bij sloopveiligheidsplan)
Bouwactiviteit < €25.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €25.000 - €50.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50.000 - €200.000
Op aanvraag
Tijdelijke bouwwerken
€27.56
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Loon op Zand
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.