Laden...
Laden...
Alles over vergunningen, eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Laarbeek.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een uitbouw vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor het bouwen. De welstandscommissie adviseert over redelijke eisen van welstand (Bron: Bouwverordening Laarbeek 2020). Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €119 voor <€250.000 (Bron: Legesverordening 2026). Specifieke lokale eisen zoals ...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Laarbeek hanteert regels voor uitbouw aan woningen om de leefomgeving te beschermen. Volgens de Bouwverordening Laarbeek 2020 moet een aanvraag om omgevingsvergunning voor het bouwen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand, beoordeeld door de welstandscommissie. Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen, maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages zijn niet gedetailleerd in de bronnen. Nationale BBL-regels vormen de baseline voor verbouw, zoals constructieve veiligheid (art. 5.9 BBL). Vergelijk vergunningsdiensten in Laarbeek op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist als de uitbouw strijdig is met het omgevingsplan of redelijke eisen van welstand (art. 2.10 lid 1 onder d Wabo, Bron: Bouwverordening Laarbeek 2020). Het college legt de aanvraag ter advisering voor aan de welstandscommissie, tenzij bij voorbaat geweigerd op andere gronden. Vergunningsvrije gevallen worden niet gespecificeerd in de bronnen. Volgens BBL art. 5.8 en 5.9 gelden minimumeisen voor verbouw zoals constructieve veiligheid.
Het uiterlijk en de plaatsing van de uitbouw mogen niet strijdig zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld aan criteria in de welstandsnota (Bron: Bouwverordening Laarbeek 2020). Elke aanvraag voor vergunningplichtige bouwwerken wordt voorgelegd aan de welstandscommissie. Specifieke criteria zoals max diepte of erfafscheiding niet in bronnen; raadpleeg welstandsnota op gemeentewebsite.
Bij bouwen op mogelijk verontreinigde grond is een onderzoeksrapport vereist voor bouwwerken waarin mensen verblijven en vergunning nodig (Bron: Bouwverordening Laarbeek 2020). Bebouwde kom en buitenkom onderscheiden. BBL stelt eisen aan geluidwering, energie en veiligheid (art. 5.20, 5.23).
Toetsing aan welstand via commissie(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwplan, Omgevingsvergunning aanvraag
Bodemonderzoeksrapport indien vereist
Documenten: Onderzoeksrapport bodemgesteldheid
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Dien aanvraag in met tekeningen en bouwkostenraming. Leges worden geheven bij in behandeling nemen.
DirectCollege legt voor aan welstandscommissie (art. 2.26 Bor).
Binnen Wabo-termijnBeslistermijn 8 weken, verlengbaar.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Laarbeek over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (bouwkosten < €250.000)
Bron: Verordening leges 2026, par. 2.3
12,410‰ van bouwkosten, minimum €119 (2026)
Staffel €250k-€500k
Bron: Verordening leges 2026
€3.103 + 9,930‰ boven €250k (2026)
Bouwactiviteit BBL 2.3.2
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over uitbouw in Laarbeek
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.