Laden...
Laden...
Specifieke regels voor behoud cultureel erfgoed in Laarbeek
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Laarbeek.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen of verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht conform Omgevingswet art. 5.1.1.b. Laarbeek is terughoudend bij verlening. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bouwplannen en advies adviescommissie (Bron: Erfgoedverordening Laarbeek 2025). Kosten ...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Laarbeek hanteert terughoudend beleid bij bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om cultureel erfgoed te beschermen. Volgens de Erfgoedverordening 2025 en Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig voor wijzigingen aan monumenten of erfgoed. Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Laarbeek vereist afweging belangen monumentenzorg. Vergelijk vergunningsdiensten in Laarbeek op ons platform voor snelle aanvraag.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen, slopen of wijzigen in beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals bedoeld in Omgevingswet art. 5.1.1.b en Erfgoedverordening Laarbeek 2025 art. 12. Dit geldt voor gemeentelijke monumenten: verboden zonder vergunning te wijzigen, herstellen of gebruiken op wijze die ontsiert (art. 11-12). Normaal onderhoud en inpandige wijzigingen zonder monumentale betekenis zijn vrijgesteld (art. 12.2). Laarbeek raadpleegt adviescommissie omgevingskwaliteit (art. 17.9 Ow). Voor kerkelijke monumenten vereist overeenstemming eigenaar. Specifieke aanwijzing beschermde gezichten niet in bronnen; raadpleeg erfgoedregister.
Vergunning slechts als monumentenzorgbelang zich niet verzet (Erfgoedverordening art. 15). Beoordeling includes belangenafweging algemeen belang vs. eigenaar (art. 3). Advies gemeentelijke commissie verplicht, met monumentenexperts (art. 7-8). Voor rijksmonumenten advies ex art. 17.9 Ow. Laarbeek terughoudend; geen soepelere regels dan BBL. Bij spoed voorlopige aanwijzing mogelijk (art. 10). Geen specifieke eisen voor stadsgezichten in bronnen.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beslissen binnen 26 weken voor aanwijzingen, maar voor OW-vergunning standaard 8 weken. Advies adviescommissie binnen 4 weken (art. 8). Bekendmaking aan zakelijk gerechtigden (art. 9). Procedure OW geldt voor erfgoedactiviteiten (Bron: Legesverordening 2026, Erfgoedverordening 2025).
Bronnen specificeren geen exacte lijst voor beschermd stadsgezicht. Voor monumenten: bouwplannen, bewijs geen schade erfgoedwaarde, inspectierapport (Subsidieverordening 2025). Overleg met eigenaar bij kerkelijk (art. 15.2).
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit in erfgoed: staffel op bouwkosten (par. 2.3 Legesverordening 2026). <€250k: 12,410‰ min €119; €250-500k: €3.103 + 9,930‰ etc. Voor sloop in beschermd gezicht: zie par. 2.4 (geen exact tarief in bron). Principeverzoek intaketafel €550. Raadpleeg tarieventabel gemeentewebsite.
Standaard 8 weken voor OW-vergunning. Uitbreidbaar. Voor advies 4 weken (Erfgoedverordening art. 8).
Geen schade aan monumentale waarde(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Rapport culturele waarde
Advies adviescommissie(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister op monument of beschermd gezicht.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met plannen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Laarbeek over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit <€250k
Min €119 (2026, Legesverordening)
12,410‰ van bouwkosten
Principeverzoek intaketafel
(Legesverordening 2026)
€550
Bouwactiviteit par. 2.3
Op aanvraag
Principeverzoek intaketafel
€550
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Laarbeek
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.