Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Gilze en Rijen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur tot 4 personen in een zelfstandige wooneenheid is geen vergunning nodig als het past binnen het bestemmingsplan. Boven 4 personen geldt geen voorkeur en is een omgevingsvergunning voor afwijkend gebruik vereist (Bron: Besluit tijdelijke huisvesting arbeidsmigranten 2021). Raadpl...
Laatste update: 25-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert de gemeente Gilze en Rijen strikte regels voor kamerverhuur. Kamerverhuur Gilze en Rijen is beperkt tot maximaal 4 personen in een zelfstandige wooneenheid volgens het bestemmingsplan. Grotere schaal, zoals kamerverhuur met 5 of meer personen, heeft geen voorkeur en vereist een omgevingsvergunning voor afwijkend gebruik. Specifieke eisen voor omzettingsvergunningen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor brandveiligheid bij kamergewijze verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Gilze en Rijen op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Besluit tijdelijke huisvesting van 480 arbeidsmigranten 2021 is huisvesting tot maximaal 4 personen in een zelfstandige wooneenheid mogelijk binnen het bestemmingsplan woongebieden, zonder vergunning. Kamerverhuur met 5 of meer personen in een woonwijk of gemengd gebied heeft geen voorkeur en vereist een omgevingsvergunning voor afwijkend gebruik. Nationale BBL-regels (artikel 3.117) eisen rookmelders bij kamergewijze verhuur. Specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur is niet vermeld in de bronnen.
De gemeente geeft geen voorkeur aan kamerverhuur in zelfstandige wooneenheden boven 4 personen. Voor tijdelijke huisvesting geldt de SNF-norm, met 50% eenpersoonsslaapkamers, 2,5 m2 buitenruimte per persoon, parkeernormen uit parkeerbeleid en voldoende fietsstalling. Volgens BBL artikel 3.114 zijn rookmelders verplicht in verblijfsruimtes bij kamergewijze verhuur. Oppervlakte-eisen per kamer of quotumbeleid voor kamerverhuur staan niet in de bronnen. Raadpleeg de gemeente voor details.
Specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur ontbreken. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte bedraagt het tarief € 106,74 (Bron: Legesverordening 2026, 1.12.1.1). Omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten volgen een staffel op bouwkosten, bijv. bij < €19.000: 1,44% met minimum €98,49. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
De gemeente handhaaft op illegale situaties en overlast. Bij niet-naleving van regels zoals nachtregistratie of SNF-normen volgt handhaving. Boetes niet gespecificeerd in bronnen.
Maximaal 4 personen in zelfstandige wooneenheid(verplicht)
Documenten: Bestemmingsplan-uittreksel
Nachtregistratie bij tijdelijke huisvesting
Documenten: Personalia bewoners
Rookmelders volgens NEN 2555 (BBL)(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of kamerverhuur past binnen max 4 personen.
1 weekVia Omgevingsloket voor omgevingsvergunning indien nodig.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Gilze en Rijen over aan een specialist.
Vergunning tijdelijke verhuur leegstand
2026 (1.12.1.1 Legesverordening)
€ 106,74
Omgevingsvergunning bouw < €19.000
2026
1,44% bouwkosten, min €98,49
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€106.74
Omgevingsvergunning bouwactiviteit <€19.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Gilze en Rijen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.