Laden...
Laden...
Voor functietransformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Gilze en Rijen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Gilze en Rijen is terughoudend bij dit type vergunningen. Specifieke eisen voor functietransformatie zijn niet beschikbaar in de bronnen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit: €463,16 of op basis van begroting (Legesverordening 2026). Raadpleeg de gemeen...
Laatste update: 26-1-2026
In Gilze en Rijen is de gemeente terughoudend bij het verlenen van buitenplanse afwijkingen voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning. Volgens de Legesverordening 2026 gelden specifieke tarieven voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Nationale regels uit de Omgevingswet vormen de baseline, maar lokale beleidsregels prioriteren. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor efficiënte afhandeling. Informatie gebaseerd op 81 bronnen.
Een buitenplanse afwijking is nodig bij strijdigheid met het omgevingsplan voor functietransformatie naar woning. Specifieke voorwaarden voor kantoor, winkel of bedrijf naar woning ontbreken in de bronnen. Gilze en Rijen hanteert terughoudend beleid. Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1) geldt een vergunningplicht voor omgevingsplanactiviteiten in strijd met het plan. Vergunningsvrij is niet mogelijk voor deze transformatie (geen bronnen met uitzonderingen). Raadpleeg de gemeente voor actuele bestemmingsplannen.
Geen specifieke eisen voor functietransformatie gevonden in bronnen zoals Beleidsregels bestemmingsplan afwijking (2010) of Bouwverordening 2012. Beleidsregels richten zich op kamerverhuur, logies, arbeidsmigranten en overgangsrecht buitengebied. Voor afwijking van bestemmingsplan in buitengebied gelden regels zoals handhaven hoofddraagconstructie en max 20% vervanging (Beleidsregels overgangsrecht 2008). Gemeente kan afwijken in bijzondere gevallen (artikel 4:84 Awb). Terughoudend beleid geldt. (Bron: Beleidsregels uitleg overgangsrecht bestemmingsplan buitengebied 1998).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken (56 dagen). Bij complexiteit mogelijk verlenging. Voor buitenplanse afwijking met raadadvies: €5.000 leges (Legesverordening 2026). Intake voor medewerking aan strijdig initiatief: €1.436,50. Geen specifieke procedure voor functietransformatie in bronnen. (Bron: Legesverordening 2026).
Algemene bescheiden vereist, maar specifiek voor deze afwijking niet vermeld. Voor gerelateerde afwijkingen: platte grunds, eigendomsbewijs, parkeergegevens (Beleidsregels kamerverhuur 2010). Bouwverordening 2012 verwijst naar NEN-normen voor bodem en bouw. Deze informatie niet specifiek beschikbaar.
Geen strijdigheid met goede ruimtelijke ordening(verplicht)
Documenten: Bewijs eigendom, Plattegronden
Voldoen aan Bouwbesluit en BBL(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Optioneel intake voor medewerking: €1.436,50. Controleer bestemmingsplan.
Vooroverleg €202,78Via Omgevingsloket.nl met bescheiden.
8 wekenMogelijk raadadvies vereist.
Verlenging mogelijkLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Gilze en Rijen over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bijlage I categorieën)
2026 tarief (Legesverordening 2026)
€ 463,16
Anders dan Bijlage I: op basis van begroting
In behandeling na 5 werkdagen (Legesverordening 2026)
Begroting door college
Intake medewerking strijdig initiatief
2026 (Legesverordening 2026)
€ 1.436,50
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit Bijlage I
€463.16
Intake strijdig initiatief
€1,436.5
Buitenplanse anders dan Bijlage I
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Gilze en Rijen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.