Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of met omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Gilze en Rijen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Bouwverordening 2012 gemeente Gilze en Rijen zijn dakvensters vergunningsvrij onder voorwaarden zoals maximale breedte van 1,75 meter, hoogte van 1,5 meter, onderlinge afstand van minimaal 3 meter en afstand tot erfafscheiding van minimaal 1,5 meter (Bron: Bouwverordening 2012). De gem...
Laatste update: 25-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Gilze en Rijen regels voor dakkapel plaatsen. Volgens de Bouwverordening 2012 zijn bepaalde dakvensters vergunningsvrij mits aan afmetingen wordt voldaan. Bij grotere dakkapellen is een omgevingsvergunning nodig met advies van de commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Bron: Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Gilze en Rijen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) geldt een baseline voor bouwen. Gilze en Rijen hanteert aanvullende eisen via de Bouwverordening 2012. Dakvensters zijn toegestaan zonder vergunning als de breedte niet meer dan 1,75 meter bedraagt, hoogte niet meer dan 1,5 meter, onderlinge afstand niet minder dan 3 meter en afstand tot erfafscheiding niet minder dan 1,5 meter (art. i Bouwverordening 2012). Voor grotere dakkapellen is een omgevingsvergunning vereist. De gemeente is terughoudend bij verlening. Bij twijfel raadpleeg de gemeente.
De gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over aanvragen voor omgevingsvergunningen met oog op goede omgevingskwaliteit, inclusief bouwwerken (Bron: Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2023, art. 2). Advies is verplicht voor activiteiten waar burgemeester en wethouders dit nodig achten. De commissie baseert zich op welstandscriteria. Vergaderingen zijn openbaar.
De kosten voor een omgevingsvergunning voor bouwactiviteit hangen af van de bouwkosten volgens de Legesverordening 2026. Bij bouwkosten onder 19.000 euro geldt 1,44 procent met minimum 98,49 euro. Tussen 19.000 en 500.000 euro is het 273,60 euro plus 1,20 procent over het meerdere. Deze tarieven gelden voor 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Bouwkosten worden bepaald via Casadata LegesCalc of raming.
Voldoen aan Bouwverordening 2012 voor dakvensters of omgevingsvergunning aanvragen(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bouwkostenraming
Advies commissie Ruimtelijke Kwaliteit indien vereist(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check Bouwverordening 2012 voorwaarden voor dakvensters.
DirectVoeg tekeningen en raming toe. Commissie adviseert.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Gilze en Rijen over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < 19.000 euro bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,44% van bouwkosten, minimum
Leges bouwactiviteit 19.000-500.000 euro
2026
+ 1,20% boven 19.000 euro
Bouwactiviteit paragraaf 2.3.2 BBL
Op aanvraag
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Gilze en Rijen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.