Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Geertruidenberg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen niet vergunningsvrij onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Dien aan via Omgevingsloket.nl met o.a. tekeningen en bodemonderzoek. Leges vanaf €214,20 of staffel op bouwkosten (2026). Doorlooptijd 8 weken. Raadpleeg Bouwverordenin...
Laatste update: 26-1-2026
Een omgevingsvergunning Geertruidenberg is verplicht voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving. De gemeente hanteert aanvullende eisen uit de Bouwverordening 2015, Welstandsnota 2012 en Nota Archeologie 2017. Leges zijn gestaffeld op bouwkosten (Verordening leges 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Geertruidenberg op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 12 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die niet in bijlage II Bor of BBL staan als vergunningsvrij, zoals grotere bijgebouwen of afwijkingen van rooilijnen (Bouwverordening 2015). Vergunningsvrij bijv. bijbehorende bouwwerken tot 150 m2 en 5 m hoog buiten bebouwde kom (Afwijkingenbeleid 2016). Lokale eisen gelden voor welstand, bodem en archeologie. In beschermd stadsgezicht altijd toetsing. Raadpleeg gemeente bij twijfel (Welstandsnota 2012).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Vereiste bescheiden uit Regeling omgevingsrecht: situatietekening, plattegronden, doorsneden, bodemonderzoeksrapport indien vereist (Bouwverordening 2015, art. 2.4). Welstandsadvies van commissie (Welstandsnota 2012). Archeologisch onderzoek bij hoge verwachting (Nota Archeologie 2017). Bevoegd gezag: burgemeester en wethouders.
Toets aan welstandscriteria uit Welstandsnota 2012, via welstands- en monumentencommissie. Afwijkingen mogelijk bij passendheid in omgeving (Afwijkingenbeleid 2016). Bodem: geen bouwen op verontreinigde grond zonder voorwaarden (Bouwverordening 2015). Archeologie: onderzoek bij verstoring >50 cm en >100 m2 in hoge zones (Nota Archeologie 2017).
Leges gestaffeld op bouwkosten (Verordening leges 2026). Voor bouwactiviteit: 1,3% over 0-€25.000 (min. €214,20), 1,18% over €25.000-€50.000, etc., max. 20% bouwsom. Binnenplanse: €300,90. Buitenplanse: +€368,50 of €2.980,80. Vrijstelling onderhoudswerkzaamheden niet-monumenten.
Standaard 8 weken (56 dagen). Verlengd mogelijk tot 26 weken bij complexiteit. Welstandsadvies afhankelijk van commissie (Welstandsnota 2012).
Bodemonderzoeksrapport(verplicht)
Documenten: NEN 5725/5740 rapport
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Tekeningen voor commissie
Archeologisch onderzoek bij hoge verwachting
Documenten: Vooronderzoek rapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Verzamel tekeningen, bodemonderzoek en check welstand.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl bij gemeente Geertruidenberg.
DirectIncl. welstandsadvies en archeologiecheck.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Geertruidenberg over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit
(Legesverordening 2026)
€300,90
Staffel bouwkosten 0-€25.000
(Legesverordening 2026)
1,3% (min. €214,20)
Bouwactiviteit staffel bouwkosten
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
€300.9
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Geertruidenberg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.