Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen van schuur, garage of tuinhuis
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Geertruidenberg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan de voorwaarden in artikel 2 en 3 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Specifieke lokale eisen volgen de Bouwverordening 2015 en Welstandsnota 2012, met welstandstoets in niet-vrije gebi...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw in Geertruidenberg zoals een schuur, garage of tuinhuis is vergunningsvrij indien het voldoet aan nationale regels in het Besluit omgevingsrecht, bijlage II artikelen 2 en 3. De Bouwverordening 2015 en Welstandsnota 2012 geven aanvullende lokale voorschriften over rooilijnen, erfafstanden en welstand. In beschermde stadsgezichten gelden strengere criteria. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening 2015 valt een bijgebouw onder vergunningplicht als het niet voldoet aan artikel 2 of 3 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Bijgebouwen van ondergeschikte aard op het erf worden buiten beschouwing gelaten bij afstandseisen tot erfgrenzen (Bouwverordening 2015). In de Welstandsnota 2012 zijn garages en bijgebouwen veelvoorkomende kleine bouwwerken met criteria in woongebieden, zoals aanpassing aan hoofdmassa en materialen. Achtererfgebied is vaak welstandsvrij, behalve in beschermd stadsgezicht of bij monumenten. Archeologisch onderzoek kan nodig zijn bij bodemingrepen >50m2 en >30cm diep in hoge verwachtingsgebieden (Nota Archeologie 2017).
De Welstandsnota 2012 stelt dat bijgebouwen moeten aansluiten bij de architectuur van het hoofdgebouw, met behoud van ensemblewaarde. In welstandsvrije gebieden zoals individuele woningbouw (W6) geldt geen toets, tenzij grenzend aan G2 of in beschermd stadsgezicht. Voor garages gelden specifieke criteria in tuinwijken en historische gebieden, zoals ondergeschikt aan gevelindeling. Bouwverordening vereist minimum erf van 5m diep achter woning en 2m voor niet-woongebouwen (Bouwverordening 2015).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen en bouwkostenraming toe. Welstandstoets via Commissie ruimtelijke kwaliteit, leges afhankelijk van bouwkosten. Bij archeologie: rapport indien >100m2 en >50cm diep in hoge zones (Nota Archeologie 2017).
Voldoen aan Bouwverordening erfafstanden: min. 5m achter woning, 2m voor andere gebouwen.(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Welstandscriteria uit Welstandsnota 2012 voor garages en bijgebouwen.(verplicht)
Documenten: Gevelaanzichten, Materiaalomschrijving
Archeologisch vooronderzoek bij bodemingreep >50m2/30cm diep in historische kern.
Documenten: Bodemrapport
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan Bor bijlage II art. 2/3 en lokale welstand.
ZelfcheckVia Omgevingsloket met tekeningen en raming.
8 wekenBeoordeling door commissie.
Inclusief in procedureLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Geertruidenberg over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit
Minimumtarief (Legesverordening 2026)
€300,90
Staffel op bouwkosten tot €25.000
Voor BBL par. 2.3.2 bouwactiviteiten (Legesverordening 2026)
1,3% van bouwkosten, min. €214,20 (tarieven 2026)
Bouwactiviteit BBL par. 2.3.2 tot €25.000
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw
€300.9
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Geertruidenberg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.