Gemeente Geertruidenberg
Bijgebouw in Geertruidenberg
In Geertruidenberg gelden Kom Geertruidenberg en Centrum Raamsdonksveer voor woningen in hun plangebieden. De regels zijn relevant als u bij een woning een bijgebouw wilt plaatsen.
Kort antwoord
In Kom Geertruidenberg is een vrijstaand bijgebouw hoogstens 8 meter hoog; vóór de 4-meterlijn achter het bouwvlak is alleen een plat dak toegestaan. De dakgoot mag maximaal 4 meter hoog zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Geertruidenberg: bijgebouw tot 8 meter hoog
In het bestemmingsplan Kom Geertruidenberg mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 4 meter hoog zijn tot de dakgoot en maximaal 8 meter hoog. Ligt het vóór de 4-meterlijn achter het bouwvlak, dan moet het een plat dak hebben. Buiten het bouwvlak mogen aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen samen maximaal 60 m² beslaan. Op gronden met de aanduiding ‘bijgebouw’ is voor een bijgebouw maximaal 84 m² toegestaan.
Centrum Raamsdonksveer: bijgebouw tot 5 meter hoog
In het bestemmingsplan Centrum Raamsdonksveer geldt voor aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen een maximale goothoogte van 3,1 meter. Een vrijstaand bijgebouw mag maximaal 5 meter hoog zijn als het meer dan 4 meter achter de achtergevelrooilijn staat. Buiten het bouwvlak mogen aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen samen maximaal 60 m² beslaan. Een erker aan de voorkant van de woning telt daarbij niet mee.
Alles op een rij
Bijgebouw in Geertruidenberg in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aan- en bijgebouwen samenPlan Kom Geertruidenberg 2012 | Buiten bouwvlak maximaal 60 m²; aanduiding ‘bijgebouw’: 84 m² |
| Vrijstaand bijgebouwPlan Kom Geertruidenberg 2012 | Goothoogte maximaal 4 m |
| Vrijstaand bijgebouwPlan Kom Geertruidenberg 2012 | Maximaal 8 m hoog; vóór de 4-meterlijn een plat dak |
| Vrijstaand bijgebouwPlan Centrum Raamsdonksveer | Maximaal 5 m hoog, meer dan 4 m achter achtergevelrooilijn |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Geertruidenberg.
Beschermd gezicht Geertruidenberg: ruimtelijke vrijstelling uitgesloten
Geertruidenberg heeft 119 rijksmonumenten en een rijksbeschermd stadsgezicht met de naam Geertruidenberg. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen is uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Geertruidenberg
In Kom Geertruidenberg moet een bijgebouw minstens 1 meter achter de voorgevelrooilijn staan.
Bij een vrijstaand hoofdgebouw moeten aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen in Centrum Raamsdonksveer op of minstens 1 meter van een zijdelingse perceelsgrens staan.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt op uw adres?
Bekijk voor uw locatie in Geertruidenberg of Kom Geertruidenberg of Centrum Raamsdonksveer geldt. Het rijksbeschermde stadsgezicht Geertruidenberg is aangewezen als beschermd gezicht.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Geertruidenberg 2012 (NL.IMRO.0779.GBBPkom-vs01, vastgesteld 2012-11-29, 1092 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Centrum Raamsdonksveer (NL.IMRO.0779.RVBPcentrumrv-vs01, vastgesteld 2013-06-27, 910 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op