Gemeente Dongen
Aanbouw of uitbouw in Dongen
Voor woningen in Dongen gelden regels uit de bestemmingsplannen Zuid en West Dongen, Noord en Oost Dongen en Centrum. Ook het Omgevingsplan gemeente Dongen en de legesverordening van Dongen zijn van belang.
Kort antwoord
In Zuid en West Dongen mag een aanbouw maximaal 6 m hoog zijn. Of u voor uw bouwplan een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Aanbouwen in drie Dongen-plannen: maximaal 6 meter hoog
In het plan Zuid en West Dongen mag uw aanbouw maximaal 6 m hoog zijn, met een goothoogte van maximaal 3 m. De voorgevel moet minstens 3 m achter de voorgevel van het huis liggen. Dezelfde maten en plaats gelden in de plannen Noord en Oost Dongen en Centrum.
Voortuinuitbouw: vergunning kan afwijking toestaan
In Noord en Oost Dongen en in Centrum mogen aanbouwen op percelen met de aanduiding ‘vrijstaand’ niet binnen 3 m van één van de zijdelingse perceelsgrenzen staan. Voor een aanbouw vóór de voorgevel kunnen de plannen Zuid en West Dongen en Noord en Oost Dongen met een vergunning een afwijking toestaan. De uitbouw mag dan maximaal 6 m² groot zijn, moet binnen de planhoogten blijven en minstens 0,5 m van de genoemde verkeersbestemming afstaan.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Dongen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte Zuid en WestPlan Zuid en West Dongen | Maximaal 3 m |
| Bouwhoogte Noord en OostPlan Noord en Oost Dongen, geconsolideerd | Maximaal 6 m |
| Voorgevel CentrumPlan Centrum | Minstens 3 m achter de woning |
| Technische bouwlegesDongen | 1,26%, minimaal € 62,60 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Dongen.
Dongen: monumenten, welstand en bouwleges
Dongen telt 67 rijksmonumenten en geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. In Dongen mag het uiterlijk van bestaande bouwwerken en van bouwwerken waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig is, niet ernstig in strijd zijn met redelijke welstandseisen. Die eis geldt niet voor een gebied of bouwwerk dat in het tijdelijke deel van het omgevingsplan is aangewezen als welstandsvrij. Bij bouwkosten tot en met € 100.000 bedragen de leges voor een technische bouwactiviteit 1,26% per heel bedrag van € 50, met een minimum van € 62,60. Voor een omgevingsplanactiviteit voor het bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk geldt 1,54% per heel bedrag van € 50, met een minimum van € 61,25.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke Dongen-regels gelden op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart in het Omgevingsloket of Zuid en West Dongen, Noord en Oost Dongen of Centrum op uw adres geldt. Daar kunt u ook de actuele regels uit het Omgevingsplan gemeente Dongen raadplegen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Zuid en West Dongen (NL.IMRO.0766.BP2010000002-VG02, vastgesteld 2010-09-30, 5821 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Noord en Oost Dongen, geconsolideerd (NL.IMRO.0766.BP2013000011-GC01, vastgesteld 2013-02-05, 2748 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en garages
- Bestemmingsplan Centrum (NL.IMRO.0766.BP2013000015-VG01, vastgesteld 2013-10-24, 1312 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen overkappingen en garages
- Bestemmingsplan Zuid en West Dongen (NL.IMRO.0766.BP2010000002-VG02, vastgesteld 2010-09-30, 5821 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.3.1 Aan- of uitbouw in de voortuin
- Bestemmingsplan Noord en Oost Dongen, geconsolideerd (NL.IMRO.0766.BP2013000011-GC01, vastgesteld 2013-02-05, 2748 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.3.1 Aan- of uitbouw in de voortuin
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Omgevingsplan gemeente Dongen
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Dongen 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op