Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Dongen
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 2.846,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 2.846,00
Snel antwoord
Specifieke informatie over deze vergunning is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Raadpleeg de gemeente Dongen voor actuele regels. Een omgevingsvergunning is vereist als het niet binnen het omgevingsplan past (Bron: Legesverordening Dongen 2026).
Laatste update: 26-1-2026
Een buitenplanse afwijking Dongen is nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Volgens de Omgevingswet geldt een vergunningplicht voor activiteiten buiten het omgevingsplan. Specifieke eisen voor Dongen ontbreken in de beschikbare bronnen. Neem contact op met de gemeente Dongen. Vergelijk vergunningsdiensten in Dongen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Dongen?
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit vereist een vergunning als de functietransformatie niet past binnen het omgevingsplan. Dit geldt voor verandering van gebruik van kantoor, winkel of bedrijfspand naar woning. Vergunningsvrij is niet mogelijk voor dergelijke transformaties volgens de baseline van de Omgevingswet. Lokale regels specifiek voor Dongen zijn niet beschikbaar in de bronnen (Bron: Legesverordening Dongen 2026).
Eisen en voorwaarden
De gemeente Dongen hanteert geen specifieke aanvullende eisen voor deze functietransformatie in de verstrekte documenten. Algemeen moet voldaan worden aan nationale eisen uit het BBL en Omgevingswet. Beoordeling omvat ruimtelijke inpassing, leefklimaat en parkeren. Voor mantelwonen gelden voorwaarden zoals maximale 80 m2 en familieband, maar dit is niet direct van toepassing (Bron: Beleidsregels mantelwonen Dongen 2025).
Aanvraagprocedure
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente beoordeelt of een buitenplanse afwijking mogelijk is. Procedure volgt de uniforme openbare voorbereidingsprocedure indien nodig (afdeling 3.4 Awb). Specifieke stappen voor Dongen niet gedocumenteerd.
Kosten en leges
Voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit bedragen de leges € 2.846 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Dongen 2026, artikel 2.6.5). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Extra kosten mogelijk bij rapportages of adviezen.
Doorlooptijd
Standaard 8 weken. Verlengd tot 26 weken bij complexe gevallen. Geen specifieke termijnen voor Dongen in bronnen.
Voorwaarden & vereisten
Omgevingsplan check(verplicht)
Documenten: Bewijs strijdigheid met omgevingsplan
Ruimtelijke onderbouwing(verplicht)
Documenten: Tekeningen, motivatie inpassing
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Voorbereiding
Controleer omgevingsplan en bereid documenten voor.
VoorafIndienen aanvraag
Via Omgevingsloket.nl.
DirectBehandeling
Beoordeling door college B&W.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Dongen over aan een specialist.
Kosten overzicht
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Dongen 2026)
€ 2.846
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€ 2.846,00
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Dongen
€ 2.846 volgens Legesverordening 2026.
Als binnen omgevingsplan. Specifieke info ontbreekt.
Standaard 8 weken.
Geen uitzonderingen gedocumenteerd voor Dongen.
Bronnen
- Verordening naamgeving en nummering (adressen) voor de gemeente Dongen
- Procedureverordening voor advisering in tegemoetkoming in planschadevergoeding gemeente Dongen 2008
- Beleidsregels mantelwonen gemeente Dongen
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Dongen 2026
- Bouwverordening van de gemeente Dongen 2011
- Brandbeveiligingsverordening
- Bouwverordening gemeente Dongen 2017
Samenvatting
Andere vergunningen in Dongen
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Dongen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.