Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Dongen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning in Dongen zijn niet beschikbaar in de bronnen. Volgens het Omgevingsplan Dongen is maximaal één huishouden per woning toegestaan, dus splitsing vereist een omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Raadpleeg de gemeente D...
Laatste update: 25-1-2026
Een splitsingsvergunning Dongen is vereist bij het wijzigen van een eengezinswoning in meerdere zelfstandige wooneenheden. De beschikbare bronnen specificeren geen directe regels voor splitsing, maar het Omgevingsplan Dongen staat maximaal één huishouden per woning toe. Dit volgt uit beleidsregels voor hospitaverhuur en mantelwonen, waarvoor een omgevingsvergunning nodig is voor afwijking (Bron: Beleidsregels Hospitaverhuur gemeente Dongen 2025). Vergelijk vergunningsdiensten in Dongen via ons platform.
Volgens het Omgevingsplan Dongen is bewoning door maximaal één huishouden per woning toegestaan. Splitsing in meerdere zelfstandige woningen vereist een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Vergunningsvrij is niet mogelijk op basis van de bronnen. Afsplitsing van mantelwoonvoorzieningen is expliciet niet toegestaan (Bron: Beleidsregels mantelwonen gemeente Dongen 2025-11-28). Bij hospitaverhuur (kamer verhuur) geldt een omgevingsvergunning voor afwijking, met minimale woninggrootte van 70 m2 GBO en kamer 12 m2 GBO (Bron: Beleidsregels Hospitaverhuur 2025).
Geen specifieke minimale oppervlakte-eisen voor splitsing gevonden in de bronnen. Voor gerelateerde hospitaverhuur: woning minimaal 70 m2 GBO, verhuurde kamer minimaal 12 m2 GBO, gezamenlijke voorzieningen zoals keuken en douche. Toegang via woonkamer of hal. Niet toegestaan in bedrijfswoningen of vrijstaande bijgebouwen. Vergunning geldt maximaal 5 jaar (Bron: Beleidsregels Hospitaverhuur 2025). Nationale BBL-eisen gelden als baseline, zoals brandveiligheid en ventilatie voor bestaande bouw.
Leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit bedragen € 2.846 (tarieven 2026). Voor bouwactiviteiten gelden staffels, bijv. bouwkosten <= €100.000: 1,26% met minimum €62,60. Raadpleeg tarieventabel voor exacte berekening (Bron: Verordening leges Dongen 2026).
Dien aan via Omgevingsloket. Voor hospitaverhuur: plattegrond, situatietekening, toestemmingsverklaring indien huurwoning. Standaard doorlooptijd 8 weken.
Omgevingsvergunning voor BOPA(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Situatietekening
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel plattegronden en onderbouwing.
1 weekVia Omgevingsloket.nl.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Dongen over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€2,846
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€2,846
Bouwactiviteit <= €100.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Dongen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.