Laden...
Laden...
Terughoudende houding van de gemeente bij vergunningen in beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Dongen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die het aanzicht beïnvloeden in beschermde stads- of dorpsgezichten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Dongen is terughoudend. Kosten vanaf €62,60 plus erfgoedtoeslag €456,25 (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026). Doorlooptij...
Laatste update: 26-1-2026
Een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Dongen is verplicht bij werkzaamheden die het karakter van het gebied aantasten. De gemeente Dongen hanteert een terughoudende houding. Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale eisen, aangevuld met lokale welstands- en erfgoedregels. Specifieke details over beschermde gebieden in Dongen ontbreken in de beschikbare bronnen; raadpleeg de gemeentewebsite. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten in beschermde stads- of dorpsgezichten als deze het aanzicht beïnvloeden. De BBL stelt minimumeisen. Dongen is terughoudend en past aanvullende welstandsregels toe uit Beleidsregels buitenplans afwijken 2016. Vergunningsvrij is beperkt tot kleine bijbehorende bouwwerken onder nationale kruimelregels, mits belangen derden niet geschaad. Geen specifieke lokale vrijstellingen gevonden (Bron: Beleidsregels 2016).
De gemeente Dongen controleert op welstand en erfgoed. Voor monumenten subsidie mogelijk tot 40% restauratiekosten max €11.350 (1998, verouderd). Bij bouwactiviteiten in beschermde gebieden geldt terughoudendheid. Specifieke criteria voor beschermd stadsgezicht niet in bronnen; welstandscommissie keurt dakopbouwen goed onder strenge eisen zoals max kozijnhoogte 100 cm (Bron: Beleidsregels 2016). Raadpleeg actuele welstandsnota.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beslissen binnen 8 weken. Bij erfgoed advies Monumentencommissie (verouderd 1997). Kwaliteit geborgd via Verordening uitvoering 2024. Geen lokale afwijkingsprocedure specifiek voor beschermd stadsgezicht in bronnen.
Bouwkostenraming en tekeningen(verplicht)
Documenten: Gespecificeerde begroting, Werkomschrijving, Tekeningen bestaande en nieuwe situatie (Bron: Monumentenverordening 1998)
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Plan voor welstandsbeoordeling
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Overleg intake- of omgevingstafel indien buitenplans. Tarief €174,05-€835,55 (2026).
VoorfaseVia Omgevingsloket.nl met documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Dongen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel op bouwkosten)
Binnenplans hoger: 1,54% min €61,25
€62,60 min (≤€100k: 1,26%) tot max €44.572 (2026, Bron: Legesverordening 2026)
Toeslag gemeentelijk monument/erfgoed
Onverminderd andere tarieven (2026)
€456,25
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Gemeentelijk monument/erfgoed
€456.25
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Dongen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.