Laden...
Laden...
Vergunningsvrij mogelijk onder strikte voorwaarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Sittard-Geleen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Ja, onder voorwaarden uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit: plat dak, max hoogte 1,75 m vanaf voet, onderzijde >0,5 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok, zijkanten >0,5 m van dakvlakzijden, breedte <=50% dakvlakbreedte, transparant voorvlak, afgestemd op hoofdgebouw (Bron: Nota Ruimtelijke K...
Laatste update: 26-1-2026
In Sittard-Geleen gelden specifieke regels voor een dakkapel volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Vergunningsvrij bouwen is mogelijk als aan de sneltoetscriteria wordt voldaan, zoals een maximale hoogte van 1,75 meter vanaf de voet van de dakkapel en een breedte van maximaal 50 procent van het dakvlak. Bij overschrijding van 50 procent breedte is advies van de AOK nodig. De aanvraag wordt getoetst aan welstandseisen en nationale BBL-regels. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor de snelste afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit is een dakkapel vergunningsvrij als deze voldoet aan de sneltoetscriteria. Ten eerste moet deze voorzien zijn van een plat dak. Verder geldt een maximale hoogte van 1,75 meter gemeten vanaf de voet van de dakkapel. De onderzijde moet meer dan 0,5 meter boven de dakvoet liggen en de bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok. De zijkanten moeten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak verwijderd zijn. De breedte mag niet meer bedragen dan 50 procent van de breedte van het dakvlak, waarbij bij overschrijding advies van de AOK gemandateerde nodig is (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023). Daarnaast geen overmaat aan detailleringen, materiaalgebruik afgestemd op het hoofdgebouw, transparant voorvlak met doorzichtig glas en bij meerdere dakkapellen een regelmatige rangschikking op horizontale lijn. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar Sittard-Geleen hanteert strengere welstandseisen.
De welstandstoets volgt de Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Materiaalgebruik, kleur en detaillering moeten ingetogen en afgestemd zijn op het hoofdgebouw en de omgeving, zonder golfplaten of felle kleuren. Rechthoekige of eenduidige vormgeving. In beschermde stadsgezichten gelden strengere regels, zoals in Sittard en Geleen centra (Bron: Subsidieregeling gevelverbetering 2025-2026 en Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023). Bij breedte >50 procent dakvlak is AOK-advies verplicht. Dakkapellen tellen mee bij beoordeling van historische details en gevels.
Leges worden berekend op basis van normprijzen bouwwerken 2026. Voor een dakkapel met hoogte 1,6 m geldt €1.676 per meter breedte (excl. BTW) als bouwkosten (Bron: Verordening leges Sittard-Geleen 2026). Voor bouwkosten <= €100.000 geldt 2,000% van de bouwsom, minimum €230 (tarieven 2026). Bij buitenplanse activiteit toeslag mogelijk tot €807,35. Exacte leges afhankelijk van totale bouwkosten.
Dien aan via Omgevingsloket. Voldoe aan sneltoetscriteria voor ambtelijke afdoening zonder AOK. Anders advies ARK/ AOK. Standaard doorlooptijd 8 weken. In beschermd stadsgezicht extra toetsing. Raadadvies niet nodig voor dakkapellen (Bron: Lijst adviesrecht gemeenteraad 2023).
Tekeningen met afmetingen, situering en materialen(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsnede, Gevelaanzicht
Bewijs welstandsnormconformiteit(verplicht)
Documenten: Welstandsnota referentie
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Meet afmetingen en controleer Nota Ruimtelijke Kwaliteit
1 dagVoeg tekeningen en onderbouwing toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Sittard-Geleen over aan een specialist.
Leges bouwen (staffel op bouwkosten)
Norm dakkapel €1676/m breedte (Bron: Legesverordening 2026)
2% tot €100k bouwsom, min €230 (2026)
Normprijs dakkapel h=1.6m per m breedte
€1,676
Leges bouwen <= €100.000 bouwkosten
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Sittard-Geleen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.