Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Sittard-Geleen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw vereist in Sittard-Geleen vaak een omgevingsvergunning als het nationale criteria overschrijdt. Buiten bestaand stedelijk gebied tot 5 meter hoog en 150 m² oppervlakte geen raadadvies nodig voor BOPA (Bron: Lijst adviesrecht 2023). Leges vanaf €231 per m³ voor garage/berging (tariev...
Laatste update: 27-1-2026
In Sittard-Geleen gelden voor een bijgebouw, zoals een schuur, garage of tuinhuis, de nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis. De gemeente hanteert aanvullende welstandscriteria uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit en legestarieven voor 2026. Een bijbehorend bouwwerk buiten bestaand stedelijk gebied tot 5 meter hoog en 150 m² vereist geen raadadvies bij BOPA (Bron: Lijst adviesrecht gemeenteraad 2023). Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een vergunningplicht voor bijgebouwen die nationale eisen overschrijden, zoals hoogte boven 4 meter of oppervlakte boven 30 m² op eigen grond. Sittard-Geleen hanteert lokale welstand uit Nota Ruimtelijke Kwaliteit (2023), met criteria voor ambtelijke behandeling zonder AOK: plat afgedekt, geen dakoverstekken, materiaal afgestemd op hoofdgebouw (Bron: Nota Ruimtelijke kwaliteit 2023). Buiten stedelijk gebied tot 5 m hoog en 150 m² geen raadadvies voor BOPA (Bron: Lijst adviesrecht 2023). Bij twijfel raadpleeg de gemeente.
Bijgebouwen zijn grondgebonden toevoegingen van één bouwlaag, vrijstaand of tegen woning. Eisen: plat dak, geen doorgetrokken gevels, hoogte afhankelijk van locatie. Buiten kom max 5 m en 150 m² (Bron: Legesverordening 2026 en Lijst adviesrecht 2023). Welstand: materiaal en kleur afgestemd, ingetogen detaillering (Bron: Nota RK 2023). Beleidsregel verbiedt wonen in vrijstaand bijgebouw (Bron: Beleidsregel kwalitatieve woningtoevoegingen 2024).
Dien aan via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Bij BOPA mogelijk raadadvies als >150 m² of >5 m (Bron: Lijst adviesrecht 2023). Ambtelijke welstandstoets voor kleine initiatieven (Bron: Nota RK 2023).
Tekeningen bestaande en nieuwe toestand met afmetingen, situering perceelsgrenzen(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Situeringstekening
WOZ-waarde indicatie indien relevant
Documenten: WOZ-beschikking
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan BBL en lokale welstand. Tot 150 m²/5 m buiten kom mogelijk geen BOPA raadadvies.
1 weekVia Omgevingsloket met tekeningen en berekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Sittard-Geleen over aan een specialist.
Garage/berging per m³ bouwkosten
Normprijzen bijlage A, tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€231 per m³ (excl. BTW)
Carport/overkapping per m²
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€166 per m² (excl. BTW)
Garage/berging
€231
Carport/overkapping
€166
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Sittard-Geleen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.