Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Roermond.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Roermond is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale regels in Bijlage II Besluit omgevingsrecht artikel 2 onderdeel 3. Anders is een omgevingsvergunning vereist. Controleer welstand in Nota beeldkwaliteit 2024. Raadpleeg de gemeente voor specifieke gevallen (Bron: Bouwveror...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in Roermond. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en situaties waarin een omgevingsvergunning nodig is. Volgens de Bouwverordening Roermond 2012 en Nota beeldkwaliteit uitdaging voor kwaliteit 2024 gelden specifieke eisen voor bijgebouwen. Vergelijk vergunningsdiensten in Roermond via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Roermond 2012 is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2 onderdeel 3 van bijlage II Besluit omgevingsrecht. Nationale regels uit BBL vormen de baseline, maar Roermond hanteert aanvullende eisen zoals erfafstanden van ten minste 2 meter achter gebouwen (Bron: Bouwverordening Roermond 2012). Bijbehorende bouwwerken zijn welstandsvrij als ze niet afwijken van het hoofdgebouw in schaal, maat, materiaal en kleur, en niet bij monumenten of beschermd stadsgezicht staan (Bron: Nota beeldkwaliteit 2024). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Een bijbehorend bouwwerk moet voldoen aan redelijke eisen van welstand. Het is welstandsvrij als de gevelcompositie gelijk is aan het hoofdgebouw, kozijnen afgestemd zijn, geen overmaat aan detailleringen en dakvorm past. Niet welstandsvrij bij beschermd monument of stadsgezicht (Bron: Nota beeldkwaliteit uitdaging voor kwaliteit 2024). Algemene criteria: schaal, relatie vorm-gebruik, materialen passend bij omgeving.
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Voor complexe gevallen langer. Voeg tekeningen en raming bouwkosten toe (Bronnen: algemene Omgevingswet-regels).
Voldoen aan welstandscriteria Nota beeldkwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Materiaal- en kleur specificaties
Erf van ten minste 2 meter achter gebouw
Documenten: Situatieplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check nationale BBL en lokale welstand.
1 dagVia Omgevingsloket met bouwkostenraming.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Roermond over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit afhankelijk van bouwkosten (2026)
(Bron: Verordening leges Roermond 2026)
Staffel: tot €5000: 0,70% min €25; €5000-€50000: €35 + 0,595%; etc.
Bouwactiviteit tot €5000
€25
Bouwactiviteit €5000-€50000
€35
Bouwactiviteit €50000-€500000
€302.75
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Roermond
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.