Gemeente Roerdalen
Bijgebouw in Roerdalen
Voor woningen in Kernen Roerdalen gelden de regels van het bestemmingsplan Kernen Roerdalen. In het buitengebied gelden de bestemmingsplannen Buitengebied Roerdalen en Buitengebied Roerdalen - 2e herziening. Voor de kosten geldt de Legesverordening Roerdalen 2026.
Kort antwoord
Voor een los bijgebouw geldt in het plan Kernen Roerdalen een bovengrens van 5 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Kernen Roerdalen: bijgebouw tot 5 meter hoog
In het bestemmingsplan Kernen Roerdalen mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 5 meter hoog zijn, met een goothoogte van maximaal 3,50 meter. De dakhelling en hoogte mogen niet groter zijn dan die van het huis. Het gebouw moet minstens 2 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. Alle bijbehorende bouwwerken samen mogen maximaal 100 m² beslaan. Daarnaast geldt per bouwperceel een gezamenlijke grens voor het huis en de bijbehorende bouwwerken: maximaal 40% van het perceel bij een vrijstaande woning, 50% bij een twee-aaneen gebouwde woning of 60% bij een aaneengebouwde woning. Op percelen met de aanduiding ‘bijgebouwen’ geldt voor die gezamenlijke oppervlakte een maximum van 150 m².
Buitengebied: maximaal 100 m² binnen het bouwvlak
In het bestemmingsplan Buitengebied Roerdalen mogen bijbehorende bouwwerken binnen het bouwvlak maximaal 100 m² beslaan, met een goothoogte van maximaal 3,5 meter en een bouwhoogte van maximaal 6,5 meter. Een aanduiding voor een maximumoppervlakte kan een andere grens aangeven. Op plekken met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’ zijn bijbehorende bouwwerken niet toegestaan. In de 2e herziening geldt op plekken met de aanduiding ‘gebouw’ een maximumoppervlakte van 16 m², een goothoogte van maximaal 3,5 meter en een bouwhoogte van maximaal 5 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Roerdalen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanduiding ‘gebouw’Plan Buitengebied Roerdalen - 2e herziening | Maximaal 16 m² |
| RijksmonumentenRoerdalen | 52 in Roerdalen |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Roerdalen.
Roerdalen: leges en bouwen bij een rijksmonument
De Legesverordening Roerdalen 2026 rekent voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 25.000 1,066% van de bouwkosten, met een minimum van € 83. Tussen € 25.000 en € 50.000 betaalt u € 267 plus 0,533% over het bedrag boven € 25.000. Tussen € 50.000 en € 250.000 betaalt u € 401 plus 0,586% over het bedrag boven € 50.000. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen en het in stand houden en gebruiken van het bouwwerk gelden andere tarieven: 2,132% met een minimum van € 165 bij bouwkosten onder € 25.000, € 533 plus 2,026% over het bedrag boven € 25.000 bij bouwkosten van € 25.000 tot € 50.000, en € 1.040 plus 2,026% over het bedrag boven € 50.000 bij bouwkosten van € 50.000 tot € 250.000. Roerdalen telt 52 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een schuur in, aan, op of bij een monument.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Roerdalen?
Controleer in ‘Regels op de kaart’ in het Omgevingsloket welk plan geldt op uw locatie, waaronder Kernen Roerdalen, Buitengebied Roerdalen of de 2e herziening. Daar kunt u de actuele regels voor uw bouwplan bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kernen Roerdalen (NL.IMRO.1669.BPKERNEN2012-OH02, vastgesteld 2014-12-11, 9511 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Buitengebied Roerdalen (NL.IMRO.1669.BPBUITENGEBIED2012-VG02, vastgesteld 2013-05-30, 827 woningen in het plangebied), Artikel 37 Wonen - Buitengebied, lid 37.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied Roerdalen - 2e herziening (NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, vastgesteld 2016-04-21, 819 woningen in het plangebied), Artikel 40 Wonen - Buitengebied, lid 40.2 Bouwregels
- Legesverordening Roerdalen 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op