Laden...
Laden...
Specifieke regels uit Erfgoedverordening Roerdalen 2018 beschermen het cultureel erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Roerdalen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Momenteel zijn er in Roerdalen geen aangewezen beschermde stads- of dorpsgezichten (Erfgoedverordening Roerdalen 2018). Voor sloop in een toekomstig beschermd gezicht is een omgevingsvergunning verplicht. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Gemeente is terughoudend bij verlenen. Raadpleeg gemeente v...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Roerdalen hanteert via de Erfgoedverordening Roerdalen 2018 regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om het cultureel erfgoed te beschermen. Momenteel zijn er geen beschermde stads- of dorpsgezichten aangewezen. De gemeenteraad kan deze aanwijzen, gevolgd door een omgevingsplan ter bescherming (artikel 18). Bouwen en verbouwen in zulke gebieden vereisen een omgevingsvergunning als het belang van de monumentenzorg zich niet verzet. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is het verboden een bouwwerk te slopen zonder omgevingsvergunning (artikel 20 Erfgoedverordening Roerdalen 2018). De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk op dezelfde plaats komt. Voor bouwen en verbouwen geldt de bescherming via het omgevingsplan dat bij aanwijzing wordt vastgesteld (artikel 18, lid 5). Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij, mits geen wijziging in detaillering, vormgeving of materialen (artikel 14, lid 2 voor monumenten, analoog). Momenteel geen aangewezen gebieden. Raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister (artikel 2). Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale eisen als baseline, maar lokale regels zijn strenger.
Bij aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht stelt de raad een omgevingsplan vast ter bescherming (artikel 18, lid 5 Erfgoedverordening Roerdalen 2018). De omgevingsvergunning kan slechts verleend worden als het belang van monumentenzorg zich niet verzet (artikel 14, lid 1 voor monumenten). Burgemeester en wethouders kunnen nadere regels stellen voor duurzaamheid in beschermde gezichten (artikel 21). Advies van Omgevingscommissie MER is vereist (artikel 8). Gemeente terughoudend bij verlenen.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl voor een omgevingsvergunning. Burgemeester en wethouders beslissen. Voor sloop: weigering mogelijk zonder nieuwbouwplan (artikel 20, lid 2). Standaard doorlooptijd 8 weken, verlengbaar. (Bron: Delegatiebesluit Omgevingswet Roerdalen 2022).
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Standaard voor omgevingsvergunning: bouwplannen, situering, motivatie waarom past bij bescherming. Voor adviescommissie: deskundig advies monumentenzorg.
Locatie in aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht(verplicht)
Documenten: Bewijs uit erfgoedregister
Geen verzet monumentenzorgbelang(verplicht)
Documenten: Bouwplan met motivatie
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of locatie beschermd is via gemeentelijk erfgoedregister.
Indienen omgevingsvergunning met plannen.
8 wekenAdvies Omgevingscommissie MER.
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Roerdalen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning voor wijzigen/slopen monument of beschermd gezicht
Voor binnen-, bij wijzigingsbevoegdheid- of buitenplanse activiteit (Legesverordening Roerdalen 2026)
€ 2.359,90
Advies Omgevingscommissie MER voor monumenten/beschermde gezichten
Onafhankelijk van aantal behandelingen (Legesverordening Roerdalen 2026)
€ 427,80
Sloop in beschermd gezicht (binnenplanse)
Legesverordening Roerdalen 2026
€ 1.552,55
Wijzigen/slopen in beschermd gezicht of monument
€2,359.9
Sloop binnenplanse in beschermd gezicht
€1,552.55
Advies Omgevingscommissie MER beschermd gezicht
€427.8
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Roerdalen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.