Laden...
Laden...
Regels, eisen en aanvraagprocedure voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Landgraaf.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over een splitsingsvergunning is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Landgraaf is terughoudend bij dit type vergunningen. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen onder de Omgevingswet. Raadpleeg de gemeente Landgraaf voor actuele regels (Bron: Gemeentelij...
Laatste update: 26-1-2026
Een splitsingsvergunning Landgraaf is vereist bij het verdelen van een woning of perceel in meerdere zelfstandige wooneenheden. Specifieke regels hierover ontbreken in de beschikbare bronnen. Volgens de Omgevingswet kan dit een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit of gebruikswijziging inhouden. Landgraaf hanteert een terughoudende houding. Vergelijk vergunningsdiensten in Landgraaf via ons platform.
In de bronnen is geen directe informatie over splitsingsvergunningen gevonden. Splitsing van een perceel of woning in meerdere eenheden vereist doorgaans een omgevingsvergunning als het afwijkt van het omgevingsplan. Volgens de BBL en Omgevingswet gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw, zoals brandveiligheid en ventilatie, maar Landgraaf stelt mogelijk strengere lokale eisen. De gemeente is terughoudend bij verlening (Bron: Gemeentelijke bronnen). Raadpleeg de Bouwverordening Landgraaf 2019 voor algemene bouwregels.
Geen specifieke voorwaarden voor minimumoppervlakte, quotumbeleid of schaarstegebieden gevonden in de bronnen. Voor bouwactiviteiten geldt bodemonderzoek conform NEN-normen (Bron: Bouwverordening Landgraaf 2019). Nationale BBL-eisen voor bestaande bouw, zoals brandcompartimenten en vluchtroutes, vormen de baseline. Landgraaf kan aanvullende eisen stellen via huisvestingsverordening, maar deze ontbreekt hier. Verwijs naar de gemeente voor actuele eisen.
Leges voor omgevingsvergunningen in Landgraaf bedragen volgens de Legesverordening 2026 voor bouwactiviteiten 0,91 procent van de bouw-kosten met minimum 295,90 euro. Voor omgevingsplanactiviteiten 1,66 procent met minimum 295,90 euro (Bron: VERORDENING OP DE HEFFINGEN EN INVORDERING VAN LEGES 2026). Specifieke tarieven voor splitsing ontbreken; dit valt mogelijk onder paragraaf 2.6 of 2.3. Tarieven gelden voor 2026.
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente beoordeelt op basis van Omgevingswet. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Geen specifiek stappenplan gevonden voor splitsing (Bron: Legesverordening 2026).
Omgevingsvergunning aanvragen indien afwijkend gebruik(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Plattegronden, Bodemonderzoek indien vereist (Bouwverordening 2019)
Naleving BBL-eisen voor bestaande bouw(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsberekeningen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel documenten zoals tekeningen en bodemonderzoek.
1-2 wekenDien aanvraag in bij gemeente Landgraaf.
8 wekenWacht op besluit; bezwaar mogelijk.
6 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Landgraaf over aan een specialist.
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Bron: Legesverordening 2026
0,91% van bouwkosten, min €295,90 (2026)
Omgevingsplanactiviteit
Bron: Legesverordening 2026
1,66% van bouwkosten, min €295,90 (2026)
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Landgraaf
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.