Sloopmelding en sloopvergunning in Landgraaf
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale leges
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 138,10
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 138,10
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij meer dan 10 m³ sloopafval of asbestverwijdering (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl, minstens 4 weken voor start. Sloopvergunning via omgevingsvergunning als niet binnen regels. Kosten vanaf €138,10 (Legesverordening 2026). Landgraaf is terughoudend bi...
Laatste update: 26-1-2026
Een sloopmelding en sloopvergunning in Landgraaf zijn geregeld onder de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Volgens de BBL is een sloopmelding verplicht bij sloop van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt (artikel 7.10). De gemeente Landgraaf hanteert leges voor sloopactiviteiten via de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Landgraaf is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Landgraaf op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1 en 4)
- Specifieke asbestverwijderingen in beroep — Bijv. leidingbuizen, remmaterialen (art. 7.10 lid 4 c)
- Seizoensgebonden bouwwerk — Geen melding (art. 7.10 lid 4 a)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Landgraaf?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend. Voor uitzonderingen, zoals seizoensgebouwen of specifiek asbestverwijderen in kleine hoeveelheden, geldt de melding niet altijd (BBL art. 7.10 lid 4). Een sloopvergunning is nodig als een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit vereist is, bijvoorbeeld bij afwijking van regels. De gemeente Landgraaf stelt geen strengere eisen dan nationaal, maar is terughoudend bij verlenen. Geen melding of vergunning nodig bij sloop onder 10 m³ zonder asbest.
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Voor de sloopmelding bevat de melding onder andere de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Tijdens sloop moeten gegevens zoals sloopmelding, risicomatrix en veiligheidsplan aanwezig zijn (BBL art. 7.13). Voor omgevingsvergunning voor sloop gelden aanvullende eisen afhankelijk van de activiteit.
Kosten sloopmelding en sloopvergunning Landgraaf
Leges voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit, niet zijnde monument of beschermd stadsgezicht, bedragen €138,10 (Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.7.1). Voor sloop in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt €159,60 (art. 2.10). Voor rijksmonumentenactiviteit sloop €159,60 (art. 2.9.1). Voor sloopmelding zelf worden geen leges geheven. Tarieven gelden voor 2026. Bij meerdere activiteiten som van tarieven.
Aanvraagprocedure sloop in Landgraaf
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning als omgevingsvergunning aanvragen. De gemeente controleert op veiligheid, gezondheid en afvalscheiding (BBL hoofdstuk 7). Maatregelen tegen stikstofemissie verplicht (art. 7.19a). Bewaar documenten op locatie. Informeer bij asbest in risicoklasse 2 of 2A via LAVS (art. 7.12a).
Veiligheid en voorwaarden bij sloop Landgraaf
Neem maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, zoals veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Scheid afvalfracties zoals bitumineuze dakbedekking en vlakglas (art. 7.26). Beperk stikstofemissie (art. 7.19a). Risicomatrix en veiligheidsplan indien nodig (art. 7.5c).
Voorwaarden & vereisten
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale gegevens en beschrijving bouwwerk(verplicht)
Documenten: Kadastrale kaart
Planning data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Inventarisatierapport
Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Bij >10 m³ afval of asbest: melding verplicht. Anders mogelijk vrij.
DirectVerzamel documenten
Inventariseer asbest, afval en plan werkzaamheden.
1-2 wekenDien aan via Omgevingsloket
Sloopmelding 4 weken vooraf; vergunning via standaardprocedure.
4 weken wachten melding; 8 weken vergunningVoer sloop uit met documenten aanwezig
Bewaar meldingsstukken op locatie.
WerkzaamhedenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Landgraaf over aan een specialist.
Kosten overzicht
Standaard sloopactiviteit (niet monument)
Legesverordening 2026, art. 2.7.1
€ 138,10
Sloop in rijksbeschermd stadsgezicht
art. 2.10
€ 159,60
Sloop rijksmonument
art. 2.9.1
€ 159,60
Sloopactiviteit niet monument of beschermd gebied
€ 138,10
Sloop in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
€ 159,60
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Landgraaf
Ja, voor de melding zelf worden geen leges geheven. Wel voor omgevingsvergunning indien nodig (Legesverordening 2026).
Bij sloop onder 10 m³ zonder asbest, of specifieke vrijstellingen zoals seizoensgebouwen (BBL art. 7.10).
Standaard 8 weken voor omgevingsvergunning. Melding: 4 weken wachttijd.
Ja, bij meldingsplichtige sloop (BBL art. 7.9 en 7.11).
€159,60 leges (art. 2.9.1 Legesverordening 2026).
Bronnen
- VERORDENING OP DE HEFFINGEN EN INVORDERING VAN LEGES 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
Samenvatting
Andere vergunningen in Landgraaf
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Landgraaf
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.