Is een sloopmelding gratis in Landgraaf?

Ja, voor de melding zelf worden geen leges geheven. Wel voor omgevingsvergunning indien nodig (Legesverordening 2026).

Wanneer geen sloopmelding nodig?

Bij sloop onder 10 m³ zonder asbest, of specifieke vrijstellingen zoals seizoensgebouwen (BBL art. 7.10).

Hoe lang duurt een sloopvergunningaanvraag?

Standaard 8 weken voor omgevingsvergunning. Melding: 4 weken wachttijd.

Moet asbest altijd geïnventariseerd?

Ja, bij meldingsplichtige sloop (BBL art. 7.9 en 7.11).

Wat kost sloop van monument in Landgraaf?

€159,60 leges (art. 2.9.1 Legesverordening 2026).

Sloopmelding en sloopvergunning in Landgraaf

Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale leges

•Leges €138,10 voor sloopactiviteit (2026)
•Terughoudend beleid bij verlenen

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Landgraaf.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij meer dan 10 m³ sloopafval of asbestverwijdering (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl, minstens 4 weken voor start. Sloopvergunning via omgevingsvergunning als niet binnen regels. Kosten vanaf €138,10 (Legesverordening 2026). Landgraaf is terughoudend bi...

Sloopmelding: 4 weken vooraf bij >10m³ afval of asbest.

Vergunning: als omgevingsvergunning nodig.

Kosten: €138,10 voor standaard sloop (2026).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €138.1

Laatste update: 26-1-2026

Een sloopmelding en sloopvergunning in Landgraaf zijn geregeld onder de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Volgens de BBL is een sloopmelding verplicht bij sloop van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt (artikel 7.10). De gemeente Landgraaf hanteert leges voor sloopactiviteiten via de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Landgraaf is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Landgraaf op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1 en 4)
Specifieke asbestverwijderingen in beroep — Bijv. leidingbuizen, remmaterialen (art. 7.10 lid 4 c)
Seizoensgebonden bouwwerk — Geen melding (art. 7.10 lid 4 a)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Landgraaf?

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend. Voor uitzonderingen, zoals seizoensgebouwen of specifiek asbestverwijderen in kleine hoeveelheden, geldt de melding niet altijd (BBL art. 7.10 lid 4). Een sloopvergunning is nodig als een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit vereist is, bijvoorbeeld bij afwijking van regels. De gemeente Landgraaf stelt geen strengere eisen dan nationaal, maar is terughoudend bij verlenen. Geen melding of vergunning nodig bij sloop onder 10 m³ zonder asbest.

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Voor de sloopmelding bevat de melding onder andere de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Tijdens sloop moeten gegevens zoals sloopmelding, risicomatrix en veiligheidsplan aanwezig zijn (BBL art. 7.13). Voor omgevingsvergunning voor sloop gelden aanvullende eisen afhankelijk van de activiteit.

Kosten sloopmelding en sloopvergunning Landgraaf

Leges voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit, niet zijnde monument of beschermd stadsgezicht, bedragen €138,10 (Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.7.1). Voor sloop in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt €159,60 (art. 2.10). Voor rijksmonumentenactiviteit sloop €159,60 (art. 2.9.1). Voor sloopmelding zelf worden geen leges geheven. Tarieven gelden voor 2026. Bij meerdere activiteiten som van tarieven.

Aanvraagprocedure sloop in Landgraaf

Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning als omgevingsvergunning aanvragen. De gemeente controleert op veiligheid, gezondheid en afvalscheiding (BBL hoofdstuk 7). Maatregelen tegen stikstofemissie verplicht (art. 7.19a). Bewaar documenten op locatie. Informeer bij asbest in risicoklasse 2 of 2A via LAVS (art. 7.12a).

Veiligheid en voorwaarden bij sloop Landgraaf

Neem maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, zoals veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Scheid afvalfracties zoals bitumineuze dakbedekking en vlakglas (art. 7.26). Beperk stikstofemissie (art. 7.19a). Risicomatrix en veiligheidsplan indien nodig (art. 7.5c).

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatie

Adres, kadastrale gegevens en beschrijving bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale kaart

Planning data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)

Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Inventarisatierapport

Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding of vergunning nodig

Bij >10 m³ afval of asbest: melding verplicht. Anders mogelijk vrij.

Direct

Verzamel documenten

Inventariseer asbest, afval en plan werkzaamheden.

1-2 weken

Dien aan via Omgevingsloket

Sloopmelding 4 weken vooraf; vergunning via standaardprocedure.

4 weken wachten melding; 8 weken vergunning

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Bewaar meldingsstukken op locatie.

Werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Landgraaf over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Standaard sloopactiviteit (niet monument)

Legesverordening 2026, art. 2.7.1

€ 138,10

Sloop in rijksbeschermd stadsgezicht

art. 2.10

€ 159,60

Sloop rijksmonument

art. 2.9.1

€ 159,60

Sloopactiviteit niet monument of beschermd gebied

€138.1

Sloop in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht

€159.6

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Landgraaf

Bronnen

Samenvatting