Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of vergunningsplichtig bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Landgraaf.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrije dakkapellen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens nationale BBL-regels is een dakkapel vaak vergunningsvrij bij kleine afmetingen, maar Landgraaf hanteert welstandsadvies via de commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Controleer bij de gemeente. Leges bedr...
Laatste update: 26-1-2026
Een dakkapel Landgraaf vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning vanwege welstandseisen. De gemeente Landgraaf is terughoudend bij het verlenen van dergelijke vergunningen. Specifieke afmetingen voor vergunningsvrij bouwen ontbreken in de bronnen, maar nationale BBL-regels bieden een minimumeis. De commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over omgevingskwaliteit (Verordening 2022). Vergelijk vergunningsdiensten in Landgraaf op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist als de dakkapel niet voldoet aan vergunningsvrije nationale regels uit de BBL. Lokale bronnen specificeren geen exacte voorwaarden voor vergunningsvrijheid. De Bouwverordening Landgraaf 2019 regelt algemene bouwregels, zoals bodemonderzoek. Welstandstoezicht verloopt via de commissie, die criteria kan formuleren voor dakkapellen (Verordening welstandstoezicht 1994). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen.
De Verordening welstandstoezicht Landgraaf 1994 stelt een commissie in die adviseert over welstand, inclusief dakkapellen. De commissie kan welstandscriteria formuleren voor dakkapellen, tuinhuisjes etc. De recente Verordening gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit 2022 vervangt dit deels en adviseert over goede omgevingskwaliteit, waaronder uiterlijk van bouwwerken. Specifieke afmetingen zoals hoogte, breedte of afstand tot dakrand staan niet in de bronnen. Nationale BBL-eisen gelden als baseline, waarbij gemeenten strengere regels kunnen stellen.
De leges voor een dakkapel bedragen € 1.150 per m³ bruto inhoud volgens de Verordening op de heffingen en invordering van leges 2026. Dit tarief geldt voor het in behandeling nemen van de aanvraag. Algemene bouwleges zijn een percentage van bouwkosten (0,91%, min. € 295,90), maar voor dakkapel geldt het specifieke tarief. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Aanvragen worden beoordeeld met advies van de commissie Ruimtelijke Kwaliteit. De commissie adviseert over omgevingsvergunningen met oog op goede omgevingskwaliteit (Verordening 2022). Bodemonderzoek kan nodig zijn (Bouwverordening 2019). Landgraaf is terughoudend; verwacht strengere toetsing.
Omgevingsvergunning aanvragen via Omgevingsloket(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandsadvies commissie
Bodemonderzoek indien vereist
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer welstand en plan vooroverleg met gemeente of commissie.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en berekeningen.
8 wekenInclusief welstandsadvies; mogelijk aanvullende info.
Tot 8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Landgraaf over aan een specialist.
Leges dakkapel
Tarieven 2026 (Legesverordening 2026)
per m³ bruto inhoud
Dakkapel leges
€1,150
Alles wat u moet weten over dakkapel in Landgraaf
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.