Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Kosten en eisen op een rij
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Landgraaf.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Landgraaf is een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw vaak vereist afhankelijk van aard, ligging en bodemgesteldheid (Bron: Bouwverordening Landgraaf 2019). Specifieke vrijstellingen niet vermeld in bronnen; raadpleeg gemeente. Leges vanaf €125 per m³ bruto inhoud voor tuinhui...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw Landgraaf zoals schuur, garage of tuinhuis vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning voor het bouwen. De gemeente Landgraaf hanteert terughoudend beleid bij vergunningverlening. Volgens de Bouwverordening Landgraaf 2019 geldt onderzoek naar bodemgesteldheid bij bouw in verband met gezondheid van gebruikers. Welstand wordt beoordeeld door de commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Verordening 2022). Specifieke afmetingen voor vergunningsvrij bouwen niet in bronnen; nationale BBL-regels als baseline. Vergelijk vergunningsdiensten in Landgraaf op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Landgraaf 2019 is een omgevingsvergunning voor het bouwen vereist voor bouwwerken die de grond raken en niet vergunningsvrij onder BBL vallen. Bouwen op verontreinigde bodem is verboden voor bouwwerken met verblijf van mensen. Bodemonderzoek volgens NEN 5740 is verplicht indien nodig (art. 8 Woningwet). Gemeente is terughoudend; welstandsadvies vereist via commissie (Verordening welstandstoezicht 1994 en Ruimtelijke Kwaliteit 2022). Vrijstellingen niet gespecificeerd; raadpleeg gemeente voor actuele regels.
De commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over uiterlijk en omgevingskwaliteit (Verordening 2022). Welstandscommissie stelt criteria voor tuinhuisjes etc. (Verordening welstandstoezicht 1994). Beoordeling op bouwhoogte, massa, bebouwingsoppervlak per omgevingsplan. Geen specifieke afmetingen in bronnen; nationale eisen gelden als minimum (BBL). Gebiedindeling: bebouwde kom, buiten kom, welstandsvrij per bijlage 1 Bouwverordening 2019.
Leges berekend per m³ bruto inhoud of m² (Legesverordening 2026). Tuinhuisje hout: €125 per m³. Garage/berging vrijstaand schuin dak: €275 per m³; plat dak: €290 per m³. Aangebouwd: €207-€230 per m³. Carport: €265 per m². Minimum €295,90 of percentage bouwkosten 0,91% (Hoofdstuk 2 Paragraaf 3). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Bodemonderzoekrapport NEN 5740 indien verontreiniging vermoed(verplicht)
Documenten: Resultaten milieuhygiënisch bodemonderzoek, NEN 5707 bij asbest
Welstandsadvies commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situaatietekening
Bewijs geschiktheid bodem voor beoogd doel(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport Regeling omgevingsrecht art. 2.4 d
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer bodem en plan vooroverleg met gemeente of commissie Ruimtelijke Kwaliteit.
VoorafDien aanvraag in met tekeningen en rapporten.
8 weken standaardGemeente beoordeelt incl. advies commissie.
Tot 26 weken indien uitgebreidLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Landgraaf over aan een specialist.
Tuinhuisje hout
(Legesverordening 2026)
€125 per m³ bruto inhoud
Garage/berging vrijstaand schuin dak
(Legesverordening 2026)
€275 per m³ bruto inhoud
Garage/berging vrijstaand plat dak
(Legesverordening 2026)
€290 per m³ bruto inhoud
Tuinhuisje hout
€125
Garage/berging vrijstaand schuin dak
€275
Garage/berging vrijstaand plat dak
€290
Algemene bouwactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Landgraaf
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.