Hoe worden bouwkosten berekend in Landgraaf?

Op basis van genormeerde eenheidsprijzen per m²/m³ exclusief BTW, zoals €539/m² voor vrijstaande woning. Zonder prijs: redelijke marktprijs. Minimum leges €295,90. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.1.5)

Wanneer moet ik leges betalen?

Bij kennisgeving: direct bij mondelinge mededeling, binnen 30 dagen bij schriftelijk/elektronisch. Gedeelte van eenheid telt als volle eenheid. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026)

Zijn er vrijstellingen voor leges?

Ja, voor diensten onder Omgevingswet afd. 13.6, wettelijk kosteloze diensten en bepaalde instellingen zoals budgethuwelijken. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026)

Wat kost een wijziging van een omgevingsvergunning?

Hetzelfde tarief als de oorspronkelijke aanvraag, of vast €692,50 voor voorschriftenwijziging. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.41.1)

Gelden deze tarieven voor heel 2026?

Ja, vanaf 1 januari 2026. Vorige verordening 2025 geldt voor eerdere feiten. Controleer bij gemeente voor wijzigingen. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026)

Leges in Landgraaf

Overzicht Legesverordening Landgraaf 2026 met tarieven voor bouw- en omgevingsvergunningen

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met leges in Landgraaf.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Landgraaf worden leges geheven voor omgevingsvergunningen volgens de Legesverordening 2026. Bouwactiviteiten: 0,91% over bouwkosten met minimum €295,90. Omgevingsplanactiviteiten: 1,66% over bouwkosten, minimum €295,90. Milieubelastende activiteiten: €3.580,50 (Bron: Legesverordening Landgraaf...

Bouwleges: 0,91% bouwkosten, min. €295,90

Milieuleges: €3.580,50 per activiteit

Sloopactiviteiten: €138,10

DoorlooptijdVraag informatie aan

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

De leges in Landgraaf voor 2026 zijn vastgelegd in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Deze verordening regelt tarieven voor het in behandeling nemen van aanvragen om omgevingsvergunningen, zoals bouwactiviteiten, milieubelastende activiteiten en aanlegactiviteiten. Bouwkosten worden berekend met genormeerde eenheidsprijzen per m² of m³. Leges worden geheven naar de tarieven in de bijbehorende tabel en betaald binnen 30 dagen na kennisgeving. Ontdek hieronder de belangrijkste tarieven en vergelijk vergunningsdiensten in Landgraaf via VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026)

Berekening bouwkosten en algemene regels

Bouwkosten in Landgraaf worden bepaald op basis van genormeerde eenheidsprijzen per m¹, m² of m³ per type bouwwerk, exclusief BTW, tot en met oplevering. Voor bouwwerken zonder vastgestelde prijzen geldt de redelijke marktprijs. Leges voor meerdere activiteiten zijn de som van de individuele tarieven. Minimum leges voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten bedraagt €295,90. Bij uitgebreide procedure (afd. 3.4 Awb) komen extra tarieven, zoals €4.373,30 voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.1.5 en 2.5.1)

Tarieven voor bouwactiviteiten

Voor bouwactiviteiten geldt een tarief van 0,91% over de bouwkosten met een minimum van €295,90. Voor omgevingsplanactiviteiten, zoals bouwen of gebruiken van bouwwerken, 1,66% over bouwkosten, eveneens minimum €295,90. Aanvullende kosten bij ontheffing €186,20, wijzigingsbevoegdheid €692,50 of advisering commissie Ruimtelijke Kwaliteit €59,40. Voorbeelden genormeerde prijzen: vrijstaande woning €539 per m², bedrijfshal <500 m³ €213 per m². (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.5.1, 2.6.1 en bijlage)

Milieubelastende en sloopactiviteiten

Milieubelastende activiteiten, zoals in sectoren sport/recreatie, dienstverlening of industrie, kosten €3.580,50 per activiteit. Bij uitgebreide procedure extra toeslag via art. 2.48. Sloopactiviteiten: €138,10, tenzij monumentaal dan €159,60. Lozingsactiviteiten zijn gereserveerd. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.12.1 e.v.)

Aanlegactiviteiten en overige

Aanleg in openbaar gebied, zoals opbreken verharding: €266,00. Kabels/leidingen: €266,00. Vellen houtopstand: €111,50. Maatwerkvoorschriften bouw/sloop: €111,50 per stuk; milieu: €2.046,00. Gelijkwaardige maatregelen: €111,50 per uur. Wijziging vergunning: €692,50. Intrekking: €2.025,55. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026, art. 2.23.1 e.v.)

Betaalvoorwaarden en vrijstellingen

Leges betaalbaar bij kennisgeving: mondeling direct, schriftelijk binnen 30 dagen. Vrijstellingen voor diensten onder Omgevingswet afdeling 13.6, wettelijke kosteloze diensten en bepaalde instellingen. Teruggaaf mogelijk bij specifieke bepalingen. Raadpleeg de gemeente Landgraaf voor actuele toepassing. Bekijk recente aanvragen in Landgraaf op ons platform. (Bron: Legesverordening Landgraaf 2026)

Tip