Hoe berekent Gulpen-Wittem de bouwkosten voor leges?

Via de Eenheidsprijzentabel 2022 met prijzen per m2, vermenigvuldigd met bruto vloeroppervlak volgens NEN 2580. Ongeacht opgegeven kosten. (Bron: Eenheidsprijzentabel 2022)

Wanneer worden de tarieven geactualiseerd?

Eens per 4 jaar. Laatst vastgesteld per 1 januari 2022.

Wat als een type bouwwerk niet in de tabel staat?

Dan worden de in de aanvraag vermelde bouwkosten gebruikt.

Gelden deze prijzen voor alle leges?

Dit betreft specifiek de grondslag voor bouwleges. Neem contact op met de gemeente voor andere categorieen.

Waar kan ik de leges betalen?

Bij indiening van de aanvraag of na beslissing, via de gemeente Gulpen-Wittem. Details in de legesverordening.

Leges Gulpen-Wittem

Overzicht bouwkosten en tariefberekening 2022

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met leges in Gulpen-Wittem.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Gulpen-Wittem worden bouwleges berekend op basis van een eenheidsprijzentabel voor bouwkosten per m2, vastgesteld per 1 januari 2022. De gemeente hanteert deze prijzen ongeacht de door de aanvrager opgegeven kosten, voor een eerlijke berekening. Voor een vrijstaande woning geldt bijvoorbeeld 1...

Vrijstaande woning: 1455 euro per m2

Bedrijfshal: 433 euro per m2

Aanbouw woning: 1290 euro per m2

DoorlooptijdVraag informatie aan

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Op deze pagina vindt u een overzicht van de leges in Gulpen-Wittem, met focus op de bouwleges. De gemeente Gulpen-Wittem baseert de leges voor omgevingsvergunningen voor bouwen op een vastgestelde eenheidsprijzentabel bouwkosten, geldig vanaf 1 januari 2022. Deze methode zorgt voor een uniforme berekening, onafhankelijk van de werkelijke kosten van de aannemer of materialen. Vergelijk vergunningsdiensten in Gulpen-Wittem via ons platform voor de beste deal.

Hoe worden leges berekend in Gulpen-Wittem

Volgens de legesverordening van Gulpen-Wittem worden de bouwleges gebaseerd op de bouwkosten, berekend via de Eenheidsprijzentabel per 1 januari 2022. De aanvrager moet een opgave van kosten verstrekken conform artikel 1.3 lid 3 Regeling omgevingsrecht, maar de gemeente gebruikt de eenheidsprijzen uit de tabel. Het bruto vloeroppervlak wordt bepaald volgens NEN 2580. Voor ontbrekende prijzen in de tabel gelden de opgegeven bouwkosten. De tabel wordt eens per 4 jaar geactualiseerd. (Bron: Eenheidsprijzentabel berekening bouwkosten bouwleges Gulpen-Wittem 2022)

Belangrijke regels voor bouwkostenberekening

De bouwkosten zijn de optelsom van alle bouwdelen. Voor kelder of souterrain gelden specifieke prijzen: 720 euro per m2 voor kelder. Bij uitbreidingen wordt dezelfde prijs als nieuwbouw gebruikt. Posten zoals dakkapel worden niet dubbel gerekend. De prijzen gaan uit van gemiddelde kwaliteit, zodat luxe afwerking geen invloed heeft op de leges. (Bron: Eenheidsprijzentabel berekening bouwkosten bouwleges Gulpen-Wittem 2022)

Toepassing van de eenheidsprijzen

Een gebouw met meerdere functies wordt opgedeeld volgens Bouwbesluit en NEN 2580. Oppervlakte met vrije hoogte onder 1,5 meter telt niet mee. Voor vakantiewoningen zoals houten chalet geldt 660 euro per m2, zonder onderscheid met reguliere woningen voor kostenberekening. Bekijk recente aanvragen in Gulpen-Wittem voor voorbeelden.

Tip