Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen volgens Omgevingsplan Beekdaelen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Beekdaelen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Vergunningsvrij alleen in welstandsvrij gebied met plat dak, hoogte max. 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok en zijkanten >0,5 m van dakvlak zijkanten (Omgevingsplan Beekdaelen). Buiten dit gebied is omgevingsvergunning vereist.
Laatste update: 25-1-2026
In Beekdaelen geldt het Omgevingsplan gemeente Beekdaelen voor het plaatsen van een dakkapel. Volgens nationale BBL-regels is een baseline, maar de gemeente hanteert aanvullende voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen. Prioriteer lokale eisen uit het Omgevingsplan. Raadpleeg de gemeente bij twijfel. Vergelijk vergunningsdiensten in Beekdaelen op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 12 bronnen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Beekdaelen is een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak vergunningsvrij als deze voldoet aan strikte eisen en gelegen is in een welstandsvrij gebied (conform nota ruimtelijke kwaliteit, vastgesteld 23-12-2019). Eisen: plat dak, hoogte vanaf voet niet hoger dan 1,75 m, onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 m onder daknok, zijkanten meer dan 0,5 m van dakvlak zijkanten. Buiten welstandsvrij gebied geldt een omgevingsvergunningplicht (Omgevingsplan Beekdaelen). Nationale BBL geldt als baseline, maar lokale regels zijn strenger.
In Beekdaelen adviseert de Dorpsbouwmeester (Dbm) over welstandsaspecten op basis van de nota ruimtelijke kwaliteit (vastgesteld 23-12-2019, Bouwverordening Beekdaelen 2021). Welstandsvrij gebied geldt conform deze nota. In beschermde stads- of dorpsgezichten gelden strengere regels, inclusief aanvraagvereisten voor sloop of wijziging (Omgevingsplan Beekdaelen). Toetsing aan redelijke eisen van welstand via welstandsnota (artikel 12a Woningwet, voor Omgevingswet).
Volgens Legesverordening Beekdaelen 2026 bedraagt het tarief voor een bouwactiviteit (BBL paragraaf 2.3.2) bij bouwkosten < €50.000: €793,85; €50.000-€500.000: €1.587,70. Voor omgevingsplanactiviteit staffel: <€25.000: 2,4% min. €396,20 (2026). Binnenplanse: €476,30 of €300 voor ontheffing. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Bouwkostenopgave en tekeningen (situatie, gevels, details)(verplicht)
Documenten: Situatietekening bestaande en nieuwe toestand, Gevels en materialen
Bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740)
Documenten: Milieu hygiënisch bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel of dakkapel voldoet aan Omgevingsplan eisen in welstandsvrij gebied
ZelfcheckVoeg tekeningen en bouwkosten toe; Dbm adviseert welstand
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Beekdaelen over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €50.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
€793.85
Omgevingsplanactiviteit < €25.000
2026
2,4% van bouwkosten, min. €396,20
Bouwactiviteit < €50.000
€793.85
Omgevingsplanactiviteit < €25.000
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Beekdaelen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.