Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens Erfgoedverordening Beekdaelen 2023
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Beekdaelen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor sloop in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeente is terughoudend bij verlening. Dien aan via Omgevingsloket.nl met plans en advies Monumentencommissie. Kosten €396,20 (2026). Raadpleeg het erfgoedregister voor aanwijzingen. (Bron: E...
Laatste update: 26-1-2026
In Beekdaelen gelden strikte regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht volgens de Erfgoedverordening Beekdaelen 2023. De gemeenteraad wijst deze gebieden aan en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming. Zonder omgevingsvergunning is sloop verboden, en de vergunning kan geweigerd worden als geen nieuw bouwwerk aannemelijk is. De gemeente handhaaft actief op erfgoed en is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Beekdaelen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 20 van de Erfgoedverordening Beekdaelen 2023 is het in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht verboden zonder omgevingsvergunning een bouwwerk te slopen. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat op de plaats een ander bouwwerk gebouwd wordt (Bron: Erfgoedverordening Beekdaelen 2023). Voor wijzigen of verbouwen geldt dit via het omgevingsplan. Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld bij monumenten, maar controleer het erfgoedregister. De Omgevingsvisie benadrukt behoud van cultuurhistorische waarden met actieve handhaving.
De gemeenteraad stelt een omgevingsplan vast voor bescherming van aangewezen stads- of dorpsgezichten. Burgemeester en wethouders verwerken wijzigingen in het erfgoedregister. Voor sloop geldt geen toepassing op verplichtingen uit Woningwet. Bij beoordeling wordt advies gevraagd aan de Monumentencommissie. De gemeente Beekdaelen is terughoudend bij verlenen van vergunningen voor dit type activiteiten (Bron: Erfgoedverordening 2023, Omgevingsvisie Beekdaelen).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente controleert op overeenstemming met het omgevingsplan en erfgoedregels. Advies van Monumentencommissie is verplicht voor wijzigingen. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Bij buitenplanse activiteit mogelijk advies raad nodig (Bron: Lijst gevallen art. 16.15a Omgevingswet 2024).
Voor sloopactiviteit in gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht bedraagt het tarief €396,20 voor zowel binnenplanse als buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Legesverordening Beekdaelen 2026). Voor andere erfgoedactiviteiten zoals wijzigen geldt hetzelfde tarief. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening leges 2026).
Bewijs locatie niet in beschermd gezicht of voldoet aan plan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel, Erfgoedregister opvraag
Technische tekeningen en sloopplan(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering nieuwbouw
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of perceel in beschermd stadsgezicht staat via gemeentewebsite.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met plannen en motivering.
8 wekenGemeente vraagt advies voor wijzigingen.
Inclusief in procedureLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Beekdaelen over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht binnenplanse/buitenplanse
Tarieven 2026, onverminderd andere artikelen (Bron: Legesverordening 2026)
€396,20
Sloop of wijziging in beschermd stadsgezicht
€396.2
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Beekdaelen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.