Laden...
Laden...
Regels voor het splitsen van woonruimtes volgens lokaal beleid
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Westerwolde.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een splitsingsvergunning is nodig bij toevoeging van een zelfstandige wooneenheid in of bij een hoofdgebouw bestemd als woning, zoals fysieke splitsing of aparte nutsvoorzieningen. Verzoeken om huisnummering hiervoor worden als splitsing gezien (Bron: Huisnummering beleid 2015). Specifieke splits...
Laatste update: 27-1-2026
Een splitsingsvergunning in Westerwolde is verplicht bij het creëren van zelfstandige woonruimtes in hoofdgebouwen bestemd als woning. Volgens het beleid wordt een huisnummerverzoek voor zelfstandige bewoning gezien als woningsplitsing, tenzij mantelzorg of inwoning. Er is geen recente huisvestingsverordening of specifieke splitsingsregels in de bronnen; nationale BBL-eisen gelden als baseline. Vergelijk vergunningsdiensten in Westerwolde via ons platform (gebaseerd op 3 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Beleidsnota Huisnummering en niet-zelfstandige woonruimten (2015) wordt een verzoek om huisnummer voor zelfstandige bewoning in hoofdgebouwen als woningsplitsing beschouwd. Dit geldt bij fysieke splitsing van erf, kadastrale scheiding, eigen toegangen, nutsvoorzieningen of afzonderlijke huisnummers. Vergunningsvrij bij mantelzorg of inwoning met deurverbinding (letter i toegevoegd aan huisnummer). Nationale Omgevingswet vereist omgevingsvergunning voor gebruikswijziging indien niet voldaan aan BBL-criteria (Bron: Huisnummering beleid 2015; BBL art. 5.22).
Voorwaarden: Bestemmingsplannen leidend; splitsing alleen met medewerking gemeente. Uitzonderingen: Woonvoorziening mantelzorg of deel hoofdgebouw met deurverbinding. Anders handhaving tegen strijd met bestemmingsplan (Bron: Huisnummering beleid 2015). Geen minimum oppervlakte of quotum in bronnen. Volgens BBL voor bestaande bouw strenge eisen aan brandveiligheid, ventilatie bij splitsing naar woonfunctie (BBL art. 3.30, 3.36).
Specifieke leges voor splitsingsvergunning niet in bronnen. Voor niet-benoemde omgevingsvergunning: €33,89 (Legesverordening 2026). Voor gebruik bouwwerk zonder bouw: €469,70 (2026). Bouwkostenstaffel geldt mogelijk bij verbouwing (bijv. <€200.000: €123,30 + 0,60%). Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Westerwolde 2026).
Indienen via Omgevingsloket; besluit binnen 8 weken. Bij onvolledig: aanvullingsverplichting. Geen specifiek stappenplan in bronnen; volg algemene omgevingsvergunningprocedure (Omgevingswet).
Bewijs geen strijd met bestemmingsplan(verplicht)
Documenten: Tekeningen splitsing, Bewijs nutsvoorzieningen
Voldoen aan BBL voor woonfunctie (brand, ventilatie)(verplicht)
Documenten: Bodemonderzoek indien nodig (Bouwverordening 2024)
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing past; uitzondering mantelzorg
ZelfstandigMet tekeningen en bescheiden
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Westerwolde over aan een specialist.
Niet-benoemde vergunning/onth. (mogelijk splitsing)
Legesverordening 2026
€33,89
Gebruik bouwwerk zonder bouwactiviteit
2026 tarief
€469,70
Niet-benoemde vergunning (mogelijk splitsing)
€33.89
Gebruik bouwwerk zonder bouw
€469.7
Alles wat u moet weten over splitsing in Westerwolde
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.