Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor vergunningsvrij bouwen of omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Westerwolde.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vaak vergunningsvrij onder nationale BBL-regels, mits voldaan aan afmetingen zoals max hoogte 1,75 m vanaf voet, plat dak en min 0,5 m afstanden. In Westerwolde geldt de Welstandsnota 2019 met strengere criteria voor welstand. Bij afwijking excessenregeling of in beschermde dorpsg...
Laatste update: 27-1-2026
Een dakkapel Westerwolde plaatsen is onder voorwaarden vergunningsvrij mogelijk volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Westerwolde hanteert strikte criteria via de Welstandsnota 2019, met specifieke eisen voor voordakvlak, zij- en achterdakvlak. Voldoet u niet, dan geldt een excessenregeling of is een omgevingsvergunning vereist met welstandstoets. Prioriteer recente bronnen zoals Legesverordening 2026 voor kosten. Vergelijk vergunningsdiensten in Westerwolde op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een dakkapel vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale eisen, zoals plat dak, hoogte max 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde 0,5 m onder nok en zijkanten 0,5 m van dakranden. De Welstandsnota Westerwolde 2019 (publicatie 25-09-2019) bevestigt dat vergunningvrije dakkapellen niet preventief aan welstand worden getoetst, maar bij excessen kan de gemeente ingrijpen via excessenregeling. Bijzondere situaties zoals beschermde monumenten of dorpsgezichten (Bellingwolde, Bourtange, Oudeschans) vereisen altijd toetsing (Bron: Welstandsnota Gemeente Westerwolde 2019). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Voor het zij- en achterdakvlak voldoet een dakkapel aan redelijke eisen van welstand als aan de volgende criteria wordt voldaan: conform goedgekeurde kapellen na 1 juli 2004, dakhelling hoofddak min 45 graden, niet meer dan 0,5 dakvlak beslaand, max kozijnhoogte 1 m, rondom min 0,5 m dakpannen overblijvend ook t.o.v. bouwmuur, bij zijgevel 3 m afstand uit voorzijde dakvlak, zijwanden recht gesloten donker gekleurd, gootboei max 0,2 m breed, plaatsing max 1 m uit onderzijde dakvlak (Bron: Welstandsnota Gemeente Westerwolde 2019). Voor voordakvlak: plat afgedekt, max 1 per dakvlak, max breedte 1 m, max hoogte 1 m, rondom min 1 m dakpannen, plaatsing max 1 m uit onderzijde, zijwanden gesloten donker. Licht vergunningplichtige plannen worden door ambtenaar getoetst, anders welstandscommissie. In beschermde dorpsgezichten altijd strenger.
De leges voor een bouwactiviteit (BBL) in 2026 zijn gestaffeld op bouwkosten: bij < €200.000: €123,30 + 0,60% bouwkosten; €200.000-€500.000: €234,35 + 0,54%; €500.000-€2.000.000: €948,20 + 0,41%; >€2.000.000: €2.221,30 + 0,35%. Bouwkosten excl. BTW via Bouwkostenkompas 2023. Bij buitenplanse activiteit toeslag mogelijk. Achteraf aanvraag +20% met max €1.060,90 (Bron: Verordening leges 2026 Westerwolde). Voor dakkapel vaak laag tarief. Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Dien aan via Omgevingsloket. Licht vergunningplichtig: ambtenaar toetst aan welstandscriteria. Anders welstandscommissie met gebieds- en algemene criteria. Bij bijzondere situatie (monumenten, beschermd gezicht) altijd commissie. Standaard doorlooptijd 8 weken (Bron: Welstandsnota 2019; Legesverordening 2026).
Voldoen aan welstandscriteria Welstandsnota 2019(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Voorgevel- en dakvlakdetails
Bouwkostenopgave voor leges(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming excl. BTW
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Schets indienen bij gemeente voor haalbaarheidstoets welstand en plan
2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en kostenraming
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Westerwolde over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €200.000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
+ 0,60% bouwkosten
Bouwactiviteit BBL
€123.3
Max. hoogte
1m
Max. breedte
1m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Westerwolde
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.