Gemeente Westerwolde
Bijgebouw in Westerwolde
Kort antwoord
In het buitengebied van Westerwolde geldt voor een los bijgebouw dat de woning en de bijgebouwen samen hoogstens 300 m² beslaan, of hoogstens de bestaande gezamenlijke oppervlakte als die groter is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied: maximaal 300 m² samen
In het buitengebied van Westerwolde geldt in het Bestemmingsplan Buitengebied 2009, gedeeltelijke herziening 2015, een gezamenlijke grens voor het hoofdgebouw en de bijbehorende bouwwerken: samen maximaal 300 m². Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter, dan geldt die bestaande oppervlakte als maximum.
De Linten: 50 m² bijbehorende bouwwerken samen
In het Bestemmingsplan De Linten is de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bij een hoofdgebouw maximaal 50 m². Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter, dan geldt die bestaande oppervlakte als maximum. In De Linten en het Bestemmingsplan Vlagtwedde Dorp moeten bijbehorende bouwwerken minstens 3 meter achter de naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan staan. In beide plannen is de maximale goothoogte 3,50 meter en de maximale dakhelling 60 graden.
Alles op een rij
Bijgebouw in Westerwolde in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BuitengebiedPlan Buitengebied 2009, gedeeltelijke herziening 2015, geconsolideerde versie, mei 2016 | Huis en bijgebouwen samen maximaal 300 m² |
| De LintenPlan De Linten | Bijbehorende bouwwerken samen maximaal 50 m² |
| Vlagtwedde DorpPlan Vlagtwedde Dorp | Minstens 3 meter achter de naar de weg gekeerde gevel |
| RijksmonumentenWesterwolde | 131 in Westerwolde |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Westerwolde.
Westerwolde toetst het uiterlijk en beschermt monumenten
De Welstandsnota Gemeente Westerwolde gebruikt welstandscriteria als hulpmiddel om te beoordelen of bouwplannen passen op de plek. Westerwolde telt 131 rijksmonumenten. Bourtange, Oudeschans en Bellingwolde zijn rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een schuur in, aan, op of bij een monument. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Westerwolde heft leges naar soort aanvraag en bouwkosten
De legesverordening van Westerwolde maakt onderscheid tussen een bouwactiviteit en een omgevingsplanactiviteit voor bouwen, in stand houden of gebruiken. Bij bouwkosten onder € 200.000 kost de bouwactiviteit € 123,30 plus 0,60% van de bouwkosten. Bij bouwkosten van € 200.000 tot € 500.000 is dat € 234,35 plus 0,54%. Voor de omgevingsplanactiviteit zijn die bedragen bij bouwkosten onder € 200.000 € 123,30 plus 1,81%, en bij bouwkosten van € 200.000 tot € 500.000 € 489,35 plus 1,63%.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Westerwolde?
Controleer of uw woning valt onder het Bestemmingsplan Buitengebied 2009, gedeeltelijke herziening 2015, Bestemmingsplan De Linten of Bestemmingsplan Vlagtwedde Dorp. De regels voor bijgebouwen verschillen per plan.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied 2009, gedeeltelijke herziening 2015, geconsolideerde versie, mei 2016 (NL.IMRO.0048.BP1602-gc01, vastgesteld 2016-03-22, 1720 woningen in het plangebied), Artikel 30 Wonen, lid 30.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan De Linten (NL.IMRO.0048.BP0904-vs01, vastgesteld 2012-12-18, 922 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Vlagtwedde Dorp (NL.IMRO.0048.BP0905-vs01, vastgesteld 2013-07-02, 1066 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen - 1, lid 16.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Welstandsnota Gemeente Westerwolde
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 gemeente Westerwolde
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op