Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Westerwolde.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een omzettingsvergunning kamerverhuur zijn niet gevonden in de beschikbare bronnen. Voor inwoning in hoofdgebouwen geldt beleid met huisnummertoevoeging 'i'. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte is een vergunning nodig à €258,75 (Legesverordening 2026). Raadpleeg ...
Laatste update: 27-1-2026
Een kamerverhuur in Westerwolde vereist in veel gevallen toestemming van de gemeente, met name bij wijziging naar niet-zelfstandige wooneenheden. Uit de beschikbare bronnen blijkt geen specifieke huisvestingsverordening of omzettingsvergunning voor kamerverhuur. Wel is er beleid voor huisnummering van niet-zelfstandige woonruimten in hoofdgebouwen (Beleid Huisnummering 2015). Nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, zoals ventilatie en brandveiligheid voor kamergewijze verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Westerwolde via ons platform voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het beleid huisnummering en niet-zelfstandige woonruimten worden verzoeken om huisnummers voor zelfstandige wooneenheden in hoofdgebouwen gezien als woningsplitsing, tenzij mantelzorg of interne verbinding behouden blijft. Voor kamerverhuur (inwoning) wordt een letter i toegevoegd aan het huisnummer. Een omgevingsvergunning kan nodig zijn bij wijzigingen in gebruik of bouwwerk. Specifieke quotum of schaarstebeleid voor kamerverhuur ontbreekt in bronnen. Volgens BBL artikel 3.118 gelden eisen voor kamergewijze verhuur, zoals rookmelders en vluchtroutes (Bron: BBL). Raadpleeg bestemmingsplan en gemeente voor vergunningsplicht.
Lokale eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid zijn niet vermeld in de bronnen. Voor niet-zelfstandige woonruimten in hoofdgebouwen geldt: geen fysieke splitsing erf, geen kadastrale scheiding, behoud onderlinge verbinding via deur. Afzonderlijke nutsvoorzieningen of toegangen leiden tot splitsing. Nationale BBL-eisen voor kamergewijze verhuur omvatten brandcompartimentering (artikel 3.36), rookmelders (artikel 3.114) en ventilatie (artikel 3.66). Gemeente Westerwolde hanteert geen strengere lokale regels in beschikbare documenten (Bron: Beleid Huisnummering 2015, BBL).
Specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur ontbreken. Voor vergunning tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte bedraagt het tarief €258,75 (artikel Leegstandwet). Algemene omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten starten vanaf €123,30 plus percentage bouwkosten (0,60% tot 0,35% afhankelijk staffel, Legesverordening 2026). Voor geringe wijziging €108,95. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening leges 2026). Geen tarieven voor permanente kamerverhuur gevonden.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor inwoning volstaat mogelijk huisnummeraanpassing met i. Bij bouwwijzigingen voeg tekeningen en bewijs geen splitsing toe. Besluittermijn standaard 8 weken. Geen specifieke procedure voor kamerverhuur in bronnen.
Behoud interne verbinding via deur in hoofdgebouw(verplicht)
Documenten: Tekenningen perceel, Bewijs geen kadastrale splitsing
Naleving BBL voor kamergewijze verhuur (brandveiligheid, ventilatie)(verplicht)
Documenten: Ventilatieplan, Brandveiligheidsberekening
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of kamerverhuur past bij woningbestemming en geen splitsing.
1 weekVia Omgevingsloket met tekeningen en bewijs.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Westerwolde over aan een specialist.
Vergunning tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
Legesverordening 2026
€258.75
Omgevingsvergunning geringe wijziging
Legesverordening 2026
€108.95
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€258.75
Geringe wijziging omgevingsvergunning
€108.95
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
€123.3
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Westerwolde
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.