Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Westerkwartier.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke lokale regels voor uitbouw ontbreken in beschikbare documenten. Volgens BBL en Omgevingsplan Westerkwartier gelden nationale eisen voor bijbehorende bouwwerken, zoals max. hoogte 5 m binnen 4 m van hoofdgebouw. Advies van commissie omgevingskwaliteit vereist. Gemeente terughoudend. Raa...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Westerkwartier regels voor uitbouw aan woningen. Specifieke eisen zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages achtererf ontbreken in de bronnen. Volgens het Omgevingsplan zijn bijbehorende bouwwerken beperkt vergunningvrij mogelijk, met voorwaarden zoals max. 5 m hoogte binnen 4 m van hoofdgebouw en schuin dak erbuiten. De gemeente is terughoudend bij vergunningen. Volgens de BBL geldt een baseline voor constructie en energie. Daarnaast adviseert de Gemeentelijke Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit (Bron: Verordening 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Westerkwartier op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig als de uitbouw niet voldoet aan vergunningvrije gevallen in het Omgevingsplan en BBL. Bijbehorende bouwwerken zijn vergunningvrij mits op max. 4 m van hoofdgebouw niet hoger dan 5 m of 0,3 m boven tweede bouwlaag, en verder met schuin dak max. 3 m dakvoet en nokhoogte-formule (Bron: Omgevingsplan Westerkwartier). Buiten bebouwde kom max. 100 m2 oppervlakte voor bijbehorende bouwwerken. Anders binnenplands of buitenplans vergunningsplichtig. Gemeente terughoudend.
Geen specifieke eisen voor uitbouw zoals max. diepte of bebouwingspercentage in bronnen. Welstandsnota niet aanwezig; advies via Gemeentelijke Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit verplicht voor bouwactiviteiten (art. 17.9 Omgevingswet, Bron: Verordening 2023). Commissie adviseert over omgevingskwaliteit, inclusief welstand. Disciplines: architectuur, landschap. Tarieven welstandsadvies vanaf €80 excl. btw (Legesverordening 2026). Prioriteer nationale BBL-eisen.
Leges voor bouwactiviteit (BBL par. 2.3.2) staffel op bouwkosten (Legesverordening 2026). Bij < €25.000: 0,570% min. €121. Bij €25.000-€50.000: €143 + 0,500% boven €25.000. Tot €2.500.000+: €9.918 + 0,310% boven. Binnenplanse opgevingsplanactiviteit hoger: <€25.000 2,280% min. €121. Buitenplans +€3.165. Maatwerkvoorschrift €1.370. Tarieven gelden 2026, gebaseerd op NBI-normen. Welstandsadvies extra.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, bouwkostenraming, situatietekening toe (Omgevingsplan). Advies commissie ingewonnen door B&W. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar. Bij buitenplans participatie verplicht bij nieuw bouwen (Bron: Gevallen verplichte participatie 2024).
Bouwkostenraming en situatietekening(verplicht)
Documenten: Tekeningen gevels, Kleurenfoto's omgeving
Welstandsadvies commissie(verplicht)
Documenten: Gegevens voor omgevingskwaliteit
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Verzamel tekeningen, kostenraming en foto's. Optioneel: verken uw idee (€105).
1-2 wekenDien complete aanvraag in. B&W wint advies commissie in.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Westerkwartier over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit <€25k
Min. €121 (2026, Legesverordening)
0,570% van bouwkosten
Welstandsadvies
Vanaf €80 (Legesverordening 2026)
excl. 21% btw, staffel
Bouwactiviteit BBL 2.3.2
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Alles wat u moet weten over uitbouw in Westerkwartier
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.