Gemeente Westerkwartier
Aanbouw of uitbouw in Westerkwartier
Voor woningen in Westerkwartier gelden onder meer het plan Leek Woonwijken, het plan Kernen Briltil en Zuidhorn en het plan Buitengebied Grootegast. De legesverordening Westerkwartier 2026 geldt voor aanvragen in de gemeente.
Kort antwoord
In Leek Woonwijken geldt voor aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen samen per hoofdgebouw een grens van 70 m². Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter, dan geldt die als maximum.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Leek Woonwijken: samen maximaal 70 m²
In het bestemmingsplan Leek Woonwijken mogen aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen per hoofdgebouw maximaal 70 m² beslaan. Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter, dan geldt die bestaande oppervlakte als maximum. Ze moeten minstens 3 meter achter de voorgevelrooilijn staan. De goothoogte is maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 5,5 meter, en beide mogen niet hoger zijn dan die van het hoofdgebouw.
Briltil en Zuidhorn: maximaal 50 m² samen
In het bestemmingsplan Kernen Briltil en Zuidhorn moeten bijbehorende bouwwerken minimaal 2 meter achter de rooilijn staan. De gezamenlijke oppervlakte is per bouwperceel maximaal 50 m². Overkappingen samen mogen daarvan maximaal 25 m² beslaan. Voor een bouwwerk met een plat dak geldt een maximale bouwhoogte van 3,5 meter. Heeft het bouwwerk een kap, dan zijn de goothoogte en nokhoogte maximaal 3,5 en 6 meter, of maximaal de bouwhoogte van het hoofdgebouw.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Westerkwartier in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Leek WoonwijkenPlan Leek Woonwijken | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 5,5 m. |
| Briltil en ZuidhornPlan Kernen Briltil en Zuidhorn | Samen maximaal 50 m², overkappingen maximaal 25 m². |
| Buitengebied GrootegastPlan Buitengebied Grootegast | Minstens 2 m achter de voorgevel. |
| Binnenplanse activiteitWesterkwartier | Onder € 25.000: 2,280%, minimaal € 121. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Westerkwartier.
Buitengebied Grootegast: aanbouwen tot 50 m² samen
In het bestemmingsplan Buitengebied Grootegast moet een aanbouw of uitbouw minstens 2 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan staan. Aanbouwen, uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen samen mogen maximaal 50 m² beslaan. De gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen, uitbouwen en aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen mag maximaal 180 m² zijn, of niet meer dan de oppervlakte die voor nevenactiviteiten is toegestaan. Een aanbouw of uitbouw mag een goothoogte van maximaal 3 meter en een bouwhoogte van maximaal 5,5 meter hebben.
Westerkwartier: leges en besluiten over woninguitbreiding
De legesverordening Westerkwartier 2026 rekent voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 25.000 0,570% van de bouwkosten, met een minimum van € 121. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit gelden andere tarieven: onder € 25.000 is dat 2,280%, met een minimum van € 121. Bij hogere bouwkosten loopt het tarief verder op: van € 569 plus 2,020% over het deel boven € 25.000 bij kosten vanaf € 25.000 tot € 50.000, en van € 1.074 plus 1,860% over het deel boven € 50.000 bij kosten vanaf € 50.000 tot € 200.000. In het Gemeenteblad staan in 2025 besluiten op aanvragen voor het vergroten en uitbreiden van woningen.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regeling geldt voor uw woning?
Bekijk voor uw woning in Westerkwartier of het plan Leek Woonwijken, Kernen Briltil en Zuidhorn of Buitengebied Grootegast geldt. Raadpleeg voor de aanvraagkosten de legesverordening Westerkwartier 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Leek Woonwijken (NL.IMRO.0022.BPLE15BEHE1-VA01, vastgesteld 2016-12-21, 3966 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen - 1, lid 18.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Kernen Briltil en Zuidhorn (NL.IMRO.0056.BPZH11BEHE1-VA01, vastgesteld 2011-11-14, 2894 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen - 1, lid 19.2.2 Bijbehorende bouwwerken en garageboxen
- bestemmingsplan Buitengebied Grootegast (NL.IMRO.0015.BPBG16CONS1-GC02, vastgesteld 2016-02-16, 1230 woningen in het plangebied), Artikel 30 Wonen, lid 30.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Westerkwartier 2026
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een aanbouw of uitbouw in Westerkwartier
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op