Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Westerkwartier.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan eisen in het Omgevingsplan Westerkwartier, zoals op de grond staand, in achtererfgebied, meer dan 1 m van openbaar gebied, niet hoger dan 5 m en functioneel ondergeschikt (Bron: Omgevingsplan gemeente Westerkwartier). Anders is een omgevingsver...
Laatste update: 27-1-2026
In Westerkwartier bepaalt het Omgevingsplan wanneer een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis vergunningsvrij gebouwd mag worden. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline, maar de gemeente hanteert aanvullende eisen zoals ligging in achtererfgebied en hoogtebeperkingen. De gemeente is terughoudend bij verlening van vergunningen. Raadpleeg het Omgevingsplan voor exacte voorwaarden (Bron: Omgevingsplan gemeente Westerkwartier). Vergelijk vergunningsdiensten in Westerkwartier op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten die niet voldoen aan de vergunningsvrije gevallen in het Omgevingsplan. Vergunningsvrij voor bijbehorende bouwwerken als ze op de grond staan, in achtererfgebied liggen, op meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 m, en functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Binnen 4 m van hoofdgebouw max. 5 m hoog of 0,3 m boven tweede bouwlaag. Meer dan 4 m: bij >3 m schuin dak met nok max. 5 m en formule. Uitzonderingen gelden bij monumenten, beschermde stadsgezichten en veiligheidszones (Bron: Omgevingsplan gemeente Westerkwartier). De Gemeentelijke Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit adviseert over welstand (Bron: Verordening op de Gemeentelijke Adviescommissie 2023).
Volgens het Omgevingsplan moeten bijgebouwen functioneel ondergeschikt zijn, niet meer dan 100 m² buiten bebouwde kom en verplaatsbaar. Welstandstoets via welstandsnota. In houtsingelhoofdstructuur zuidelijk Westerkwartier kan impact op houtsingels vergunningplichtig maken (Bron: Houtsingelhoofdstructuur 2024). Geen soepelere regels dan BBL.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg situatietekening, bouwkostenopgave, gebruiksomschrijving en welstandsgegevens toe. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar met 5 weken (Bron: Legesverordening 2026 en Omgevingsplan). Advies van commissie mogelijk.
Situatietekening bestaande en nieuwe toestand met afmetingen, ligging perceelsgrenzen en ontsluiting(verplicht)
Documenten: situatietekening, opgave bouwkosten, gebruik omschrijving
Gegevens voor welstand: geveltekningen, materialen, foto's(verplicht)
Documenten: geveltekeningen, materialenopgave, foto's omgeving
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties
Documenten: bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan Omgevingsplan eisen zoals hoogte en ligging.
ZelfcheckVoeg vereiste documenten toe.
8 wekenMogelijk advies commissie.
Verlengbaar 5 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Westerkwartier over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
(Bron: Legesverordening 2026)
0,570% van bouwkosten, minimum €121 (2026)
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit < €25.000
(Bron: Legesverordening 2026)
2,280% van bouwkosten, minimum €121 (2026)
Bouwactiviteit <€25k
€121
€25k-€50k
€143
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Westerkwartier
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.